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寧波
拆遷房屋補償安置辦法
（1） 可選擇貨幣補償或與貨幣補償價值相同的產(chǎn)權房置換。（二）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新的+同一地區(qū)新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價面積+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評估的，應當按照重置單價合并成新的評估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構進行評估；同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場實際情況制定并公布。
2，未撤銷的村、村民小組制度的補償安置：（一）對未轉(zhuǎn)為城市戶籍的城鎮(zhèn)居民的搬遷補償，按照下列規(guī)定執(zhí)行：（二）具備建設條件的在適當?shù)牡胤浇ǚ浚卩l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民區(qū)申請新房，并取得相應的貨幣。補償；
（3）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并成新+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費用，由建設單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。
（4）對于不具備異地安置房建設條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補償，也可以互換與貨幣補償價值相同的產(chǎn)權房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。
3。房屋拆遷的其他補償項目：
律師應了解并告知委托人，并應補償過渡期內(nèi)的搬遷補助、設備搬遷費、臨時安置補助等，從過渡期屆滿之日起，增加臨時安置補助。貨幣補償?shù)挠嬎愎綖椋罕徊疬w房屋的建安價格+相應的土地使用權取得成本。被拆遷房屋的重置價款和相應的土地使用權取得成本，由房地產(chǎn)評估機構評估。其他補償：對被拆遷人還應補償下列費用：
（1）設備搬遷安裝費按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格和設備安裝價格計算。
（2）不能恢復使用的設備，按重置價格并入新結算費用。（三）拆遷停產(chǎn)停業(yè)給予適當補償。
4。對其他非住宅房屋、住宅附屬大棚和其他地上構筑物的補償，按照當?shù)氐厣细街飿藴蕡?zhí)行。你知道嗎
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簡介:
郭煒律師，法學學士、工商管理學士，是廣東洋三律師事務所專職律師。廣東洋三律師事務所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務所，因出色的業(yè)績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年，通過多年從事法律學習和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責地處理每一個案件，為當事人提供最專業(yè)的法律服務。 擅長領域主要包括常年法律顧問（協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務以及訴訟事務），商事訴訟業(yè)務（民商事領域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯(lián)系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區(qū)東裕路26號洋三律師大廈
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