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寧波
農村房屋拆遷補償安置
拆遷補償是指拆遷人按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對被拆遷房屋所有人給予的補償。拆遷補償方式可以是貨幣補償、房屋產權交易、貨幣補償與產權交易相結合。接下來，讓我們了解一下農村房屋拆遷的補償安置方式：
1。被征地的村或村民小組補償安置被取消（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償同等價值的產權房進行置換。（2）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×價格被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評估的，應當按照重置單價合并成新的評估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構進行評估；同一區域新建多層商品住房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據土地市場實際情況制定并公布。未撤銷的土地、村組制度的補償安置：
（一）對未轉為城鎮戶籍的人員的搬遷補償，按照下列規定給予補償：
（二）具備在城鎮建設房屋條件的以簡便的方式，在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點申請新建住房，并取得相應的貨幣。補償；
（3）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并成新+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費用，由建設單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
（4）對于不具備異地安置房建設條件的地區，可以選擇貨幣補償，也可以互換與貨幣補償價值相同的產權房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。你知道嗎
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