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寧波
如何正確處理農村土地征收補償糾紛
如何正確處理農村征地補償糾紛，對于這類糾紛的解決，即村民委員會與征地政府之間因補償標準、補償方式、補償安置等引起的糾紛，有多種途徑可以解決在實踐中對其進行處理，各地的救濟方式也不盡相同，主要分為行政救濟和司法救濟。行政救濟。根據1998年國務院頒布的《土地管理法實施條例》第二十五條第三款規定：“補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征用土地的人民政府決定。”本條例建立了征地補償安置爭議裁決制度，但未規定必要的裁決程序。國土資源部下發文件，要求各省在2006年底前制定征地補償安置爭議裁決辦法。但是，截至2007年5月底，只有湖南、安徽、重慶、甘肅、河南、浙江、天津、江蘇等地正式發布了裁判辦公室，其他省份仍然沒有裁判的程序規范。
2。司法救濟。《中華人民共和國行政復議法》第六條第六款規定：“行政機關變更、撤銷農業合同，侵犯其合法權益的，公民、法人或者其他組織可以依照本法規定提起行政復議此外，《中華人民共和國農村土地承包法》還規定了司法救濟，其中第十六條第一款第二項規定：“承包土地被依法征收、占用的，承包人有權依法取得相應的補償。該規定明確了取得相應賠償是承包人的民事權利。承包人的權利受到侵害的，有權請求法院保護，人民法院應當受理。”第五十三條規定：“侵犯承包人土地承包經營權的，應當承擔民事責任。”第五十六條規定：“當事人不履行合同義務或者不依照《中華人民共和國合同法》的規定履行合同義務的，應當承擔民事責任土地征用補償協議包括哪些內容？《征地補償協議》中比較重要的內容必須明確如下：
（1）補償總額和每項補償內容的具體細節。如果出現廠房出租的情況，每一項補償內容的具體細節就顯得尤為重要，這涉及到雙方今后確定拆遷補償份額的問題。（2）支付時間和賠償方式。（三）簽訂補充協議的，賠償協議的內容必須合法，不得與主合同條款相抵觸。主合同發生重大變更的，必須明確約定以賠償協議為準。（4） 約定的違約責任。一般來說，征地人約定的補償條件，特別是合同條款中執行的補償條件，基本可以實現，但一切都是以防萬一。在簽訂合同時，我們還應做好可能發生的“萬一”的準備，即明確規定違約責任。從另一個角度看，我們也應該從合同條款的角度來監督，促進征地合同的履行。上述知識是小編對相關法律問題的回答。土地征收補償糾紛的救濟方式主要有行政救濟和司法救濟兩種，如請求人民政府協調、向人民法院提起行政訴訟等，如需法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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