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寧波
征地補償過程中有哪些環節
土地征收是指國家通過行政主體強制有償征用和使用非國有土地，目前主要體現在國家對集體土地的征收上。根據《國土資源部關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》（國土資發〔2004〕238號），征地工作應包括以下程序：。在依法報批征地前，當地國土資源部門應當將征地的目的、地點、補償標準和安置方式書面通知農村集體經濟組織和農民。接到通知后，對在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農村集體經濟組織和農民，不予補償。
2。地方國土資源部門應當調查被征收土地的權屬、種類、面積，以及附著于地面的土地的權屬、種類、數量。調查結果應當與農村集體經濟組織、農民和土地附著物產權人共同確認。
3。組織征地聽證會。征地依法報批前，當地國土資源部門應當告知農村集體經濟組織和農民，他們有權就被征地的補償標準和安置渠道申請聽證。當事人申請聽證的，應當按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。征地補償安置方案的主要內容是：（1）被征收土地的權屬、土地類型和面積；（2）被征收土地上附著物和青苗補償費的種類和數量；（3）需要安置的農業人口數；（4）土地補償費的標準、數量、支付對象和支付方式；（5）地上附著物和苗木補償費的標準、支付方式和支付對象；（六）被安置農業人員的具體安置方式；（七）其他與征地補償安置有關的具體措施。土地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。土地補償費屬于土地所有人，地上附著物、苗木補償費屬于地上附著物、苗木所有人。
征地補償成本主要包括土地補償、安置補助、地上附著物補償和苗木補償。關于這些費用的支付，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定：土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物和苗木補償費歸土地所有者所有地面附著物和幼苗。
征地安置補助金支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助金支付給被安置人或者經被安置人同意用于支付被安置人的保險費。土地管理法沒有明確土地補償費和安置補助費的具體用途和分配方式，但《物權法》第五十九條明確規定，由集體成員通過法定程序決定。
土地征用關系到土地所有者的權益，因此在征用土地時，了解土地征用法規和補償法規非常重要。以上是小編為您安排的關于征地補償過程的一些內容魯巴網. 如果你還有其他問題，魯巴網還擁有律師在線咨詢服務。歡迎咨詢。你知道嗎
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