湖北省襄陽市襄州區(qū)土地分為四類:第一類為紅星、盤臺、紅汕頭、云灣、西灣、張灣村、張灣辦事處金華社區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地4.2萬元/畝;菜地4.62萬元/畝;果園4.62萬元/畝;茶園4.62萬元/畝;集約魚塘4.62萬元/畝;林地2.94萬元/畝;未利用地2.1萬元/畝。
二類區(qū)域范圍:張灣辦事處城市規(guī)劃區(qū)外所有村組:黃集鎮(zhèn)、黃集鎮(zhèn)、耿坡村、黃福鄉(xiāng)、前進(jìn)村、芙蓉路居委會、湘北監(jiān)獄果園隊、五場三、四隊、農(nóng)科院、釀酒公司、磚廠(八監(jiān)區(qū))5925部隊;劉集辦事處;獲集鎮(zhèn)劉莊、王莊、王虎沖、灣子村的火柏村、向高村、下峰村、馬莊村;雙溝鎮(zhèn)的雙南村、倉房村、趙灣村、雙北村、魏莊村、楊柳村、五河村、陳灣村、公嘴村;東津鎮(zhèn)的七鄉(xiāng)村、東津村、樊營村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:39600元/畝;菜地:43560元/畝;果園:43560元/畝;茶園:43560元/畝;集約魚塘:43560元/畝;林地:27720元/畝;未利用地:19800元/畝。
三類片區(qū)范圍:黃集鎮(zhèn)、霍派鎮(zhèn)、雙溝鎮(zhèn)、東津鎮(zhèn)(含黃集鎮(zhèn)湘北監(jiān)獄其他分局)規(guī)劃建成區(qū)以外的所有村組;龍王鎮(zhèn)龍興村、虎巖村;石橋鎮(zhèn)石橋居委會;古義鎮(zhèn)綠鎮(zhèn)村;四隊湘北監(jiān)獄一農(nóng)場;諸暨鎮(zhèn)四新村、諸暨村;諸暨鎮(zhèn)城河村、孫崗村、南苑村;張家村、張集村、楊浜村;黃龍鎮(zhèn)白橋村、新橋村、柳崗村、陳橋村;玉山鎮(zhèn)玉山街道居委會。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地35280元/畝;菜地38808元/畝;果園38808元/畝;茶園38808元/畝;集約魚塘38808元/畝;林地24696元/畝;未利用地17640元/畝。
四類片區(qū)范圍:龍王鎮(zhèn)、石橋村、古義鎮(zhèn)、諸暨鎮(zhèn)、城河鎮(zhèn)、張家集鎮(zhèn)、黃龍鎮(zhèn)、玉山鎮(zhèn)、規(guī)劃城區(qū)以外的所有村莊;湘北監(jiān)獄古義鎮(zhèn)其他分局、石橋鎮(zhèn)其他分局。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:33600元/畝;菜地:36960元/畝;果園:36960元/畝;茶園:36960元/畝;集約魚塘:36960元/畝;林地:23520元/畝;未利用地:16800元/畝。
愛圖縣征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補(bǔ)償。
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章浩然律師,男,28歲,法學(xué)本科學(xué)歷, 現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南岳州律師事務(wù)所(湖南省優(yōu)秀律師事務(wù)所)。訴訟類業(yè)務(wù):曾處理過多起合同類糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動糾紛、人身損害賠償糾紛等案件。法律顧問業(yè)務(wù):曾為岳陽市南湖新區(qū)管理委員會、岳陽市公安局、華能湖南岳陽發(fā)電有限責(zé)任公司、湖南省煙草公司岳陽市公司、岳陽市湖濱街道辦、岳陽市岳陽樓區(qū)華生小額貸款有限公司、岳陽樓區(qū)普瑞緹醫(yī)療美容門診部等多家政府、企業(yè)提供法律顧問服務(wù)。執(zhí)業(yè)以來,一直堅持"先做人,再做事,然后再做律師"的服務(wù)理念,誠實守信、勤勉守則,竭力為當(dāng)事人提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。
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