《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償,保證被征地農(nóng)民原生活水平不降低,長(zhǎng)期生活有保障。
土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi),為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過(guò)重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑o予公平合理的補(bǔ)償,并補(bǔ)償因征收而引起的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)和其他社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。最新的土地管理法規(guī)定了如何補(bǔ)償土地征用。草案規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地,由國(guó)務(wù)院制定補(bǔ)償安置的具體辦法。省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)國(guó)務(wù)院制定的具體辦法,制定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2征地前補(bǔ)償,土地法修正案草案取消了“30倍上限”。明確了土地征收應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)草案,征地補(bǔ)償不再按以前的土地產(chǎn)值計(jì)算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原用途年產(chǎn)值,又綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,特別是被征地農(nóng)民的社會(huì)保障因素。房屋、土地附著物的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循市場(chǎng)原則。補(bǔ)償?shù)淖罱K目的是保障被征地農(nóng)民原有生活的改善和長(zhǎng)期生活的保障。4草案將賠償內(nèi)容由3項(xiàng)修改為5項(xiàng)。在現(xiàn)行“土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上幼苗附著物補(bǔ)償”的基礎(chǔ)上,將居民樓與地上附著物分開(kāi)列出,增加社保補(bǔ)償。在住房保障方面。對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民,在國(guó)有土地上配建房屋,不能配建的,按市場(chǎng)價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償;在城市規(guī)劃區(qū)外,安排宅基地重建房屋,并根據(jù)新房成本給予補(bǔ)償。
6。社會(huì)保障。社保補(bǔ)助資金將計(jì)入補(bǔ)償基金,并計(jì)入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶。草案還規(guī)定了征地程序的原則。必須按照合法、公正、公開(kāi)的原則,制定嚴(yán)格的程序,明確“補(bǔ)償資金不落實(shí)的,不得批準(zhǔn)實(shí)施征地”。土地管理法的修訂是征地補(bǔ)償制度改革的第一步,草案授權(quán)國(guó)務(wù)院制定征地補(bǔ)償安置的具體辦法。根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》,農(nóng)村集體建設(shè)用地不能直接交易,只能通過(guò)國(guó)家向農(nóng)民出讓土地,成為國(guó)有土地再進(jìn)入市場(chǎng)。失地農(nóng)民往往無(wú)法分享土地增值收益,這在客觀上形成了政府與民眾爭(zhēng)利的局面。
我們提醒您,耕地征收補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。如果你還有其他問(wèn)題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
行政訴訟證據(jù)規(guī)定哪些
2020-12-10行政案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-09商鋪使用權(quán)抵押合同怎么寫
2021-02-13老公出軌離婚孩子歸誰(shuí)
2021-01-12車禍多久不起訴什么時(shí)候過(guò)期
2021-03-12行政處罰停產(chǎn)停業(yè)多長(zhǎng)時(shí)間
2020-11-14破產(chǎn)債權(quán)的內(nèi)容
2021-02-16商品房住宅保修期從何時(shí)起算
2020-11-09審判監(jiān)督庭有權(quán)嗎
2020-12-11當(dāng)事人提出回避申請(qǐng)會(huì)產(chǎn)生什么后果
2021-02-14九級(jí)傷殘等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-02-04主合同與擔(dān)保合同在效力上有什么關(guān)聯(lián)
2021-01-05家暴屬于治安案件嗎
2020-12-28租房人拆遷怎么安置住房
2020-12-27勞動(dòng)糾紛中是否采取一裁終局
2020-12-15新車投保要注意什么
2021-02-15人身保險(xiǎn)傷殘?jiān)u定的內(nèi)容有哪些
2020-11-30大奔嗆水受損是否屬于保險(xiǎn)事故
2020-11-18房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式
2020-11-22運(yùn)輸工具保險(xiǎn)的險(xiǎn)種
2020-12-09