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如何征用有爭議的土地

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 803人看過

1、 如何征收有爭議的土地。公告(征地公告、征地補償公告)中對補償標準有爭議的,可以申請協調裁決,及時提出調整。《土地管理法實施條例》第二十五條規定:“補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征地的人民政府決定。”。

征地公告辦法第十五條:“因補償安置與依法批準的征地計劃、征地補償安置計劃不符發生爭議的,由市、縣人民政府協調解決;如果協調失敗,上一級地方人民政府作出裁定。《國務院法制辦公室關于依法進行征地補償安置爭議行政復議的通知》(2011[35]):“集體經濟組織和農民被征用的土地與有關市縣人民政府批準的征地補償安置方案不一致的,應當依照行政復議法律、法規的規定向上一級地方人民政府申請。

根據上述法律規定,賠償標準本身可以直接規定。

2。在補償安置方案實施過程中,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由縣級以上地方人民政府協調,由批準征地的人民政府決定。

雖然征地補償標準本身不能提出行政復議,但行政機關批準征地補償安置方案可以提出行政復議。在對審批行為進行復議的過程中,還將審查相關補償安置方案中的補償是否合理。也是補償標準的救濟渠道。因此,在對征地補償標準不滿意的情況下,我們可以通過多種渠道維護自己的合法權益。當然,由于征地拆遷的程序比較專業,我們還是希望廣大被拆遷人聘請專業律師來保護您的合法權益,最終得到滿意的拆遷補償。第二,征地的審批和供應程序是什么?《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱土地管理法)實行嚴格的土地利用管制制度。農村集體土地的征收,按照下列程序辦理:。市、縣政府應當根據年度土地利用計劃,編制農用地轉用、補充耕地和征用土地的計劃,分批報省人民政府批準(基本農田征用,耕地35公頃以上和其他70公頃以上的,報國務院批準)。上述三個規劃獲批后,各省對土地管理仍有較為詳細的規定。比如,根據江蘇省土地管理條例,在批準的農用地轉用范圍和原建設用地范圍內,土地面積在5公頃以上的具體建設項目,仍應報省政府批準;面積在1公頃以上的,仍應報省政府批準不足五公頃的,由設區的市人民政府批準;不足一公頃的,由縣人民政府批準;在市轄區行政區域內的,由設區的市人民政府批準。征地審批時間可以短至幾個月,也可以長至一年以上。

3。征地方案批準后,依法實行“兩公告一登記”制度:市、縣政府先發布征地方案公告,然后被征收土地的所有者和使用者到土地管理部門辦理征地補償登記。隨后,再次公布土地管理部門提出的征地補償安置方案,征求被征收人意見。征地補償安置方案報市、縣政府批準后,由土地管理部門組織實施。建設單位按照上述規定辦理征地審批手續后,應當提交土地申請書和有關文件,由市、縣土地管理部門制定供地方案,報有審批權的人民政府批準后,由市、縣人民政府向建設用地單位出具建設用地批準書(出讓的,簽訂國有土地使用權出讓合同;劃撥的,下達國有土地劃撥決定。

國家嚴格的用地控制和審批程序,對加強土地管理、有效保護耕地、保護農村集體組織和農民利益、促進經濟社會可持續發展起到了積極作用,但在很大程度上制約了這一進程建設項目的土地供應。

通過小編的介紹,我們可以了解到,有爭議的土地征收可以通過協調或申請行政復議來解決,只有雙方達成共識,征收才能順利進行。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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