1、 如何征收有爭議的土地。公告（征地公告、征地補(bǔ)償公告）中對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以申請協(xié)調(diào)裁決，及時(shí)提出調(diào)整。《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定：“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府決定。”。

征地公告辦法第十五條：“因補(bǔ)償安置與依法批準(zhǔn)的征地計(jì)劃、征地補(bǔ)償安置計(jì)劃不符發(fā)生爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào)解決；如果協(xié)調(diào)失敗，上一級地方人民政府作出裁定。《國務(wù)院法制辦公室關(guān)于依法進(jìn)行征地補(bǔ)償安置爭議行政復(fù)議的通知》（2011[35]）：“集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民被征用的土地與有關(guān)市縣人民政府批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案不一致的，應(yīng)當(dāng)依照行政復(fù)議法律、法規(guī)的規(guī)定向上一級地方人民政府申請。

根據(jù)上述法律規(guī)定，賠償標(biāo)準(zhǔn)本身可以直接規(guī)定。

2。在補(bǔ)償安置方案實(shí)施過程中，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)，由批準(zhǔn)征地的人民政府決定。

雖然征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身不能提出行政復(fù)議，但行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案可以提出行政復(fù)議。在對審批行為進(jìn)行復(fù)議的過程中，還將審查相關(guān)補(bǔ)償安置方案中的補(bǔ)償是否合理。也是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的救濟(jì)渠道。因此，在對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的情況下，我們可以通過多種渠道維護(hù)自己的合法權(quán)益。當(dāng)然，由于征地拆遷的程序比較專業(yè)，我們還是希望廣大被拆遷人聘請專業(yè)律師來保護(hù)您的合法權(quán)益，最終得到滿意的拆遷補(bǔ)償。第二，征地的審批和供應(yīng)程序是什么？《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱土地管理法）實(shí)行嚴(yán)格的土地利用管制制度。農(nóng)村集體土地的征收，按照下列程序辦理：。市、縣政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)年度土地利用計(jì)劃，編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地和征用土地的計(jì)劃，分批報(bào)省人民政府批準(zhǔn)（基本農(nóng)田征用，耕地35公頃以上和其他70公頃以上的，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)）。上述三個(gè)規(guī)劃獲批后，各省對土地管理仍有較為詳細(xì)的規(guī)定。比如，根據(jù)江蘇省土地管理?xiàng)l例，在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍和原建設(shè)用地范圍內(nèi)，土地面積在5公頃以上的具體建設(shè)項(xiàng)目，仍應(yīng)報(bào)省政府批準(zhǔn)；面積在1公頃以上的，仍應(yīng)報(bào)省政府批準(zhǔn)不足五公頃的，由設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)；不足一公頃的，由縣人民政府批準(zhǔn)；在市轄區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的，由設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)。征地審批時(shí)間可以短至幾個(gè)月，也可以長至一年以上。

3。征地方案批準(zhǔn)后，依法實(shí)行“兩公告一登記”制度：市、縣政府先發(fā)布征地方案公告，然后被征收土地的所有者和使用者到土地管理部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝ｋS后，再次公布土地管理部門提出的征地補(bǔ)償安置方案，征求被征收人意見。征地補(bǔ)償安置方案報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)后，由土地管理部門組織實(shí)施。建設(shè)單位按照上述規(guī)定辦理征地審批手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提交土地申請書和有關(guān)文件，由市、縣土地管理部門制定供地方案，報(bào)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府向建設(shè)用地單位出具建設(shè)用地批準(zhǔn)書（出讓的，簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同；劃撥的，下達(dá)國有土地劃撥決定。

國家嚴(yán)格的用地控制和審批程序，對加強(qiáng)土地管理、有效保護(hù)耕地、保護(hù)農(nóng)村集體組織和農(nóng)民利益、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展起到了積極作用，但在很大程度上制約了這一進(jìn)程建設(shè)項(xiàng)目的土地供應(yīng)。

通過小編的介紹，我們可以了解到，有爭議的土地征收可以通過協(xié)調(diào)或申請行政復(fù)議來解決，只有雙方達(dá)成共識(shí)，征收才能順利進(jìn)行。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎