1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),因房屋征收拆遷糾紛向法院提起訴訟的,訴訟具有時(shí)效性,可分為行政訴訟時(shí)效和民事訴訟時(shí)效兩種。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織對(duì)復(fù)議決定不服的,可以自收到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出決定的,申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。人民法院自行政行為發(fā)生之日起20年以上不受理房地產(chǎn)訴訟,其他案件自行政行為發(fā)生之日起5年以上不受理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院申請(qǐng)民事權(quán)利保護(hù)的時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。時(shí)效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害,債務(wù)人履行義務(wù)之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);在特殊情況下,人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng),決定延長(zhǎng)期限。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,由房屋征收部門組織調(diào)查登記。房屋征收部門可以獨(dú)立完成調(diào)查登記,也可以委托房屋征收實(shí)施單位、街道辦事處等基層政府組織、居民委員會(huì)等組織實(shí)施調(diào)查登記。房屋征收決定作出前和房屋征收補(bǔ)償方案制定前,應(yīng)當(dāng)完成調(diào)查登記。調(diào)查登記的主要內(nèi)容包括:(1)房屋所有權(quán),即被征收房屋的物權(quán)歸屬;(2)位置。由于房屋是不動(dòng)產(chǎn),區(qū)位有時(shí)對(duì)房屋的價(jià)值起著決定性的作用。在評(píng)估房屋價(jià)值時(shí),位置是一個(gè)非常重要的因素;
(3)用途,即房屋用于居住、商業(yè)、工業(yè)或其他用途。在實(shí)踐中,主要爭(zhēng)議在于房屋用途的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),無(wú)論是登記用途還是實(shí)際用途;
(4)建筑面積是決定房屋價(jià)值的重要因素;
(5)建設(shè)時(shí)間、結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向,周邊環(huán)境等條件也會(huì)對(duì)補(bǔ)償產(chǎn)生大小影響;
(六)常住人口,包括戶籍、實(shí)居、五保戶、低保戶、貧困戶等。
(七)其他房屋裝修、附屬物、植物種類(如名貴植物)應(yīng)當(dāng)如實(shí)調(diào)查登記。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,因房屋征收拆遷糾紛向法院提起訴訟的,訴訟時(shí)效分為行政時(shí)效和民事時(shí)效。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
顏恩超律師,1976年生,浙江寧波人。法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)雙學(xué)士學(xué)位。副主任律師,高級(jí)合伙人,刑事事務(wù)部主任,婚姻家庭事務(wù)部主任。 從事法律行業(yè)多年,法學(xué)理論功底深厚,辦案實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,熟悉寧波本地司法環(huán)境,同時(shí)與社會(huì)各界有著廣泛的交往和聯(lián)系。顏恩超律師具備超強(qiáng)的思維能力、盡心盡責(zé)的辦案態(tài)度,在多年辦案實(shí)踐中形成了自己獨(dú)特辦案風(fēng)格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理,視“誠(chéng)信、責(zé)任、聲譽(yù)”為生命,接待咨詢客觀坦誠(chéng),分析案情鞭辟入里,多年來(lái)一直深得當(dāng)事人的信任。 工作作風(fēng):認(rèn)真、負(fù)責(zé)、扎實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn),待人熱情誠(chéng)懇,平易近人,全心全意維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。以“受人之托,忠人之事”為執(zhí)業(yè)信條。 辦案特色:顏恩超律師擅長(zhǎng)辦理重大、疑難、復(fù)雜的各類案件,辦案思路清晰、應(yīng)變敏捷,善于捕捉證據(jù)細(xì)節(jié),綜合分析案件事實(shí),法庭辯論攻防兼?zhèn)洌q護(hù)意見(jiàn)有破有立,語(yǔ)言表達(dá)言簡(jiǎn)意賅、不冗不漏。無(wú)論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師,均以“當(dāng)事人權(quán)益至上”為原則,全力維護(hù)當(dāng)事人利益,深受廣大當(dāng)事人及其親友的交口贊譽(yù)。 突出優(yōu)勢(shì):深厚扎實(shí)的法律功底,勤勉盡責(zé)的工作態(tài)度,細(xì)致務(wù)實(shí)的工作作風(fēng),靈活創(chuàng)新的工作方法,誠(chéng)信
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