依法征收土地的主要補(bǔ)償項(xiàng)目是什么,征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。(1) 土地補(bǔ)償費(fèi):是指國(guó)家對(duì)被征收土地的所有人因征收土地而失去土地或者沒(méi)有耕地而給予的補(bǔ)償。(2) 安置補(bǔ)助:指國(guó)家對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料、以土地為生活來(lái)源的農(nóng)民提供的必要的生產(chǎn)生活補(bǔ)助。統(tǒng)一的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)算征地補(bǔ)償成本的主要依據(jù)。征地補(bǔ)償費(fèi)在統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,根據(jù)被征收耕地的類(lèi)型和質(zhì)量、農(nóng)民的土地投入、農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格、農(nóng)用地等級(jí)、現(xiàn)有生活水平和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平計(jì)算對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民來(lái)說(shuō),原有的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素。(3) 青苗補(bǔ)助:被征用耕地上有未收割的作物,因搶占土地而必須銷(xiāo)毀青苗的。屬于短期作物的,按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;屬于多年生作物的,按種植期和生育期合理補(bǔ)償。水產(chǎn)養(yǎng)殖中的青苗補(bǔ)償是根據(jù)不同的品種、方法和設(shè)施進(jìn)行的。(4) 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家對(duì)被征收土地上各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施的拆遷、恢復(fù)、拆除、砍伐的補(bǔ)償。
各類(lèi)建筑和構(gòu)筑物包括:框架房屋、磚混房屋、磚木房屋、墻式房屋、簡(jiǎn)易棚、室內(nèi)裝飾和外墻裝飾。
其他地面附著物:墻壁、擋土墻、日光農(nóng)場(chǎng)、臨時(shí)房屋(池塘房)、儲(chǔ)存圍欄、磚窯、石灰窯、污水池、沼氣池、水井、道路或機(jī)械化道路(寬度超過(guò)3m)、水管、溝渠、電桿、電線、柵欄門(mén)。其他建筑:墳?zāi)埂?/P>
住房和其他結(jié)構(gòu):重置價(jià)格合并為新的補(bǔ)償費(fèi)。集體土地上房屋拆遷補(bǔ)助:臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助、遷(遷)延期費(fèi)、按時(shí)簽訂協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)。
非住房搬遷補(bǔ)貼:停產(chǎn)和失業(yè)補(bǔ)貼。
其他補(bǔ)貼:電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)遷移費(fèi)、有線電視遷移費(fèi)、水電安裝費(fèi)、空調(diào)遷移費(fèi)。(5) 樹(shù)木(果、竹)補(bǔ)償:可移栽的,組織移栽,支付人工費(fèi)和苗木損失費(fèi)。不能移植的,給予價(jià)格補(bǔ)償。按不同樹(shù)種、數(shù)量、規(guī)格、年限給予補(bǔ)償。在合理的種植密度下,應(yīng)根據(jù)不同的規(guī)格給予補(bǔ)償。套種、套種兩種以上果樹(shù)、林木或者其他農(nóng)作物的,林木總數(shù)不超過(guò)最高種植密度的,分別給予補(bǔ)償;林木總數(shù)超過(guò)最高種植密度的,按照其中一種的最高限額給予補(bǔ)償;不接受上述補(bǔ)償?shù)模闪謽I(yè)、農(nóng)業(yè)等部門(mén)根據(jù)工程設(shè)計(jì)規(guī)定和果園、果樹(shù)種植的實(shí)際收入情況進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。征用林地上的森林分為用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、防護(hù)林和補(bǔ)償專(zhuān)用林。
4。苗圃內(nèi)的果樹(shù)、苗木,可以移動(dòng)、移栽藥材的,補(bǔ)償手續(xù)費(fèi)、移栽費(fèi)。不能移動(dòng)、移植的,以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。賠償標(biāo)準(zhǔn)為移栽費(fèi)和移栽損失費(fèi)。不能移動(dòng)、不能移植的,按市場(chǎng)價(jià)賠償。
國(guó)家對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了相關(guān)規(guī)定,但沒(méi)有具體的補(bǔ)償金額。土地性質(zhì)特殊,不同城市、不同地方的土地價(jià)值也不同,因此地方政府將在國(guó)家規(guī)定的基礎(chǔ)上調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償和土地附著物補(bǔ)償。
以上知識(shí)是小編對(duì)“征地主要補(bǔ)償項(xiàng)目”問(wèn)題的回答。根據(jù)法律規(guī)定,征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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