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土地征用的主要補償項目是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 689人看過

依法征收土地的主要補償項目是什么,征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。(1) 土地補償費:是指國家對被征收土地的所有人因征收土地而失去土地或者沒有耕地而給予的補償。(2) 安置補助:指國家對以土地為主要生產資料、以土地為生活來源的農民提供的必要的生產生活補助。統一的年產值標準是計算征地補償成本的主要依據。征地補償費在統一年產值標準的基礎上,根據被征收耕地的類型和質量、農民的土地投入、農產品價格、農用地等級、現有生活水平和社會經濟發展水平計算對當地農民來說,原有的征地補償標準等因素。(3) 青苗補助:被征用耕地上有未收割的作物,因搶占土地而必須銷毀青苗的。屬于短期作物的,按一季產值補償;屬于多年生作物的,按種植期和生育期合理補償。水產養殖中的青苗補償是根據不同的品種、方法和設施進行的。(4) 地上附著物補償費是國家對被征收土地上各類建筑物、構筑物、設施的拆遷、恢復、拆除、砍伐的補償。

各類建筑和構筑物包括:框架房屋、磚混房屋、磚木房屋、墻式房屋、簡易棚、室內裝飾和外墻裝飾。

其他地面附著物:墻壁、擋土墻、日光農場、臨時房屋(池塘房)、儲存圍欄、磚窯、石灰窯、污水池、沼氣池、水井、道路或機械化道路(寬度超過3m)、水管、溝渠、電桿、電線、柵欄門。其他建筑:墳墓。

住房和其他結構:重置價格合并為新的補償費。集體土地上房屋拆遷補助:臨時過渡補助、搬遷補助、遷(遷)延期費、按時簽訂協議獎勵。

非住房搬遷補貼:停產和失業補貼。

其他補貼:電話、寬帶網絡遷移費、有線電視遷移費、水電安裝費、空調遷移費。(5) 樹木(果、竹)補償:可移栽的,組織移栽,支付人工費和苗木損失費。不能移植的,給予價格補償。按不同樹種、數量、規格、年限給予補償。在合理的種植密度下,應根據不同的規格給予補償。套種、套種兩種以上果樹、林木或者其他農作物的,林木總數不超過最高種植密度的,分別給予補償;林木總數超過最高種植密度的,按照其中一種的最高限額給予補償;不接受上述補償的,由林業、農業等部門根據工程設計規定和果園、果樹種植的實際收入情況進行評估和補償。征用林地上的森林分為用材林、經濟林、薪炭林、防護林和補償專用林。

4。苗圃內的果樹、苗木,可以移動、移栽藥材的,補償手續費、移栽費。不能移動、移植的,以市場價格為準。賠償標準為移栽費和移栽損失費。不能移動、不能移植的,按市場價賠償。

國家對征地補償標準作出了相關規定,但沒有具體的補償金額。土地性質特殊,不同城市、不同地方的土地價值也不同,因此地方政府將在國家規定的基礎上調整征地補償標準。土地補償項目包括土地補償和土地附著物補償。

以上知識是小編對“征地主要補償項目”問題的回答。根據法律規定,征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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暨南大學法學碩士研究生學歷,廣州海事法院律師調解員,現為北京市盈科(廣州)律師事務所專職律師,執業前曾供職于廣州市某區法院,參與案件審判,熟悉審判機關日常運轉程序,具備豐富的訴訟庭審經驗。2016年,李律師應邀加入亞太地區規模最大的律師事務所——北京市盈科(廣州)律師事務所,其不僅嚴格恪守律師執業道德,且有扎實的法律專業知識,豐富的訴訟與非訴訟法律事務實戰經驗,執業以來得到廣大當事人的好評。?

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