1、 協(xié)議簽署后生效嗎？本協(xié)議是在公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成協(xié)議后簽訂的。本協(xié)議不違反有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方自愿簽署的，具有相應(yīng)的法律效力。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)和被征收人應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，用于產(chǎn)權(quán)交換的房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安裝費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補(bǔ)償決定以后會(huì)公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。（1） 協(xié)議中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)低于征收決定公告之日同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）第十九條規(guī)定，“被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格征收。“這是一項(xiàng)強(qiáng)制性規(guī)定，即房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于征收決定公告之日同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。低于市場(chǎng)價(jià)格的，違反強(qiáng)制性規(guī)定，賠償協(xié)議無(wú)效。（2）未經(jīng)評(píng)估而簽訂的補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)規(guī)定，簽訂房屋征收協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。《條例》規(guī)定，“被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。”被征收人或者未對(duì)被征收人房屋進(jìn)行評(píng)估的，未履行房屋征收評(píng)估程序，直接簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，違反簽訂協(xié)議前的法定程序，簽訂的補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。（三）被征收人不承認(rèn)他人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議有效的，補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。（四）與無(wú)民事行為能力人簽訂賠償協(xié)議的代理人或者監(jiān)護(hù)人不承認(rèn)賠償協(xié)議。第三，賠償協(xié)議可以撤銷(xiāo)。一是因脅迫簽訂的賠償協(xié)議。征收人以暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供電等手段強(qiáng)迫被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，可以撤銷(xiāo)簽訂的補(bǔ)償協(xié)議。二是因欺詐而簽訂的賠償協(xié)議。征收人承諾向被征收人支付合理補(bǔ)償，但誘使被征收人簽訂不合理補(bǔ)償協(xié)議的，該協(xié)議因違背被征收人的真實(shí)意思而被撤銷(xiāo)。綜上所述，房屋拆遷協(xié)議依法簽訂后，具有法律效力。但是，如果強(qiáng)拆協(xié)議是違背當(dāng)事人意愿強(qiáng)行拆除的，拆遷協(xié)議不具有法律效力或者可以撤銷(xiāo)。因此，當(dāng)事人在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)必須了解相關(guān)法律規(guī)定，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。如有其他法律問(wèn)題，請(qǐng)前往律霸咨詢(xún)。你知道嗎