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如果沒有簽訂補償安置協(xié)議，被拆遷房屋是否應(yīng)該得到補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 704人看過

拆遷人與被拆遷人未就補償安置達(dá)成協(xié)議的。拆遷人沒有合法或者約定的依據(jù)，強行拆除依法所有、受法律保護(hù)的房屋。拆遷人違反法律禁止性規(guī)定，侵犯被拆遷人的房屋所有權(quán)。此時，被拆遷人可以主張自己的民事財產(chǎn)權(quán)，同時可以向公安機關(guān)舉報追究行為人的刑事責(zé)任。

主張民事財產(chǎn)權(quán)，可以依照民事訴訟法的規(guī)定，向被強拆房屋所在地人民法院提起民事?lián)p害賠償訴訟，也可以向拆遷管理部門申請裁定。被拆遷人提起民事?lián)p害賠償訴訟，不能向拆遷管理部門申請裁定，因為行政裁定應(yīng)當(dāng)遵循司法優(yōu)先的原則。

2。被拆遷人以補償安置為由申請裁決，不能以補償安置糾紛為由提起民事訴訟，只能通過裁決。對裁定不服的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起行政訴訟，因為人民法院受正當(dāng)程序原則的約束。主張追究刑事責(zé)任。在拆遷人與被拆遷人沒有約定或者違背被拆遷人意愿的情況下，拆遷人強行拆除被拆遷人的房屋屬于犯罪，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任。在追究行為人刑事責(zé)任的同時，拆遷人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。你知道嗎

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