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強拆房屋應該遵循哪些法律程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 528人看過

強拆房屋應當遵循哪些法律程序？

（1）政府作出問責決定后，房屋拆遷行政主管部門應當提前15天告知被拆遷人，做好宣傳和解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

（2）被拆遷人未在通知規定的期限內自動搬遷的，可以正式實施強制搬遷。（三）在強制拆遷過程中，應當組織居委會（居委會）負責人和被拆遷單位到現場作為強制拆遷的見證人，由公證部門保存被拆遷房屋及其物品的證據。實施強制拆遷時，應當有被執行人在場。拒不到場的，不影響執行機關的執行。（四）房屋強制拆遷證據保全時，公證機關應當通知被拆遷人到場。拒絕出席的，公證人應當在筆錄上記載。公證員應當組織對所有物品逐一清點登記，并做好分類記錄。上述活動的時間、地點應當記錄在案，由兩名全權人員核對，公證人和在場人員簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證人應當在筆錄中記載。

（5）貨物清點登記后，運至指定地點交由被執行人接收。不能立即移交被拆遷人的，被拆遷人應當將物品存放在適當的倉庫內。同時，被拆遷人應當發出通知，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領取的，由拆遷人辦理押金。（六）強制執行騰出的房屋，由審判機關接管。在法定期限內不申請行政復議或者行政訴訟的，其法律后果是：一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執行。實踐中，一些市縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。在實踐中，可以強拆的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，沒有搬遷；二是作出了補償決定，既沒有搬遷，也沒有按照規定申請行政復議或者提起訴訟。未提供貨幣補償金額、專用賬戶存儲賬號、產權交易用房和周轉房的位置和面積。4有下列情形之一的，人民法院裁定不予執行征收補償決定：（一）明顯缺乏事實依據；（二）明顯缺乏法律、法規依據；（三）明顯違反公平補償原則，嚴重損害被執行人的合法權益，或者被執行人的基本生活、生產、經營條件得不到保障的；（四）明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益的；（五）嚴重違反法律規定的程序或者正當程序；（六）越權；（七）法律、法規、規章規定的其他不適合強制執行的情形。上述知識是小編對相關法律問題的解答。房屋依法被拆遷時，強制拆遷的法定程序包括作出強制拆遷決定，通知當地群眾和被拆遷人限期不搬遷。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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