如果是非法拆遷，你必須做這些事情。理性和平協(xié)商，避免矛盾激化

被拆遷戶在與拆遷方協(xié)商初期應(yīng)保持冷靜理性的態(tài)度，中國人民提倡“和為貴”的作風(fēng)，更不能為了自己的利益。不能盲目矛盾，使關(guān)系僵硬，導(dǎo)致談判陷入被動(dòng)，甚至激化矛盾，造成對(duì)方暴力拆遷行為。如果理性協(xié)商無效，我們應(yīng)該選擇法律來保護(hù)我們的權(quán)利。

2。做好防范非法拆遷的準(zhǔn)備誰也不想遭遇暴力拆遷，但我們?nèi)孕枳龊孟嚓P(guān)準(zhǔn)備：全面了解房屋內(nèi)外情況；妥善保管土地或房屋的法律文件；盡可能收集拆遷方送來的所有材料；在房屋周圍隱蔽處安裝攝像頭，對(duì)強(qiáng)拆人員和強(qiáng)拆行為進(jìn)行拍照，并確認(rèn)強(qiáng)拆對(duì)象。在暴力拆遷的過程中，也要注意方法和策略，靈活運(yùn)用。最好提前和親戚鄰居結(jié)成同盟。一旦被迫拆除，請(qǐng)他們幫忙拍照或錄像，并及時(shí)報(bào)警。不要穿上自己的衣服，用手機(jī)與對(duì)方正面交鋒，以免造成不必要的人身或財(cái)產(chǎn)損失。不要用暴力來控制暴力，觸犯法律，最后后悔終生。《公安機(jī)關(guān)辦理行政案件程序條例》指出，公民報(bào)案時(shí)，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并制作案件受理登記表，及時(shí)查辦案件，并向記者制作案件受理回執(zhí)。被拆遷戶在暴力拆遷過程中未及時(shí)報(bào)警的，被強(qiáng)拆后不得妥協(xié)、拖延。應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間報(bào)警或者到當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒐簿脂F(xiàn)場報(bào)警，要求立案。作為重要證據(jù)的報(bào)警記錄和案件回執(zhí)應(yīng)當(dāng)妥善保管。根據(jù)行政復(fù)議法、行政訴訟法的有關(guān)規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以在60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議六個(gè)月內(nèi)知道或者應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為或者提起行政訴訟之日起十五日內(nèi)。如遇暴力拆遷，必須盡快咨詢專業(yè)律師，在法定期限內(nèi)啟動(dòng)法律程序。規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，應(yīng)當(dāng)通知被拆遷房屋所在區(qū)縣政府主管部門。

2。區(qū)縣政府應(yīng)當(dāng)通知房屋所在地公安機(jī)關(guān)控制常住戶口的遷入，停止辦理常住戶口分戶手續(xù)；房屋管理部門和房屋經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)停止辦理房屋買賣、交換、分析、分割、贈(zèng)送、分割等手續(xù)；被拆遷單位應(yīng)當(dāng)停止改建、擴(kuò)建、裝修房屋、構(gòu)筑物；當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T應(yīng)當(dāng)停止辦理停止頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公告，停牌期限為12個(gè)月。需要延期的，應(yīng)當(dāng)向被拆遷房屋所在地和縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)。需要延期不超過6個(gè)月的，由市房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。三。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證公布征收補(bǔ)償方案，并征求社會(huì)意見。征求意見的期限不得少于三十日。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，由市、縣人民政府組織由被征收人和社會(huì)公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，明確了補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置人口、安置面積、安置地點(diǎn)、補(bǔ)償對(duì)象等拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)安置級(jí)別、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等。

拆遷期限自公告之日起不超過一年。了解了以上程序后，如果發(fā)現(xiàn)拆遷中存在違規(guī)手續(xù)，可以向有關(guān)部門舉報(bào)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。當(dāng)被拆遷人遇到違法拆遷時(shí)，要做到理性、和平協(xié)商，避免矛盾激化；做好相關(guān)準(zhǔn)備，防止違法拆遷；巧妙地保留證據(jù)，避免對(duì)抗等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎