如果房子被強拆了，有什么救濟措施？

1。拆遷前的談判技巧？

房屋拆遷公告發布后，拆遷工作人員要求拆遷人協商拆遷協議時，對拆遷人的法律要求（如產權交易等）不服的，拆遷人將不予受理拆遷人應當依法提出合理化建議，耐心與拆遷人協商，注意談話語調。第二，在拆遷人要求作出裁決或只是通知被拆遷戶參加裁決會議時，利用行政訴訟爭取時間（一般一個月申請裁決，直至裁決發布），一戶以上被拆遷戶可向基層法院提起行政訴訟。一般來說，不宜在被拆遷戶過半前或拆遷公告前兩個月才提起行政訴訟，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實施合法拆遷。根據建設部《城市房屋拆遷行政裁決條例》第十二條第二款的規定，被拆遷人對拆遷許可證提起訴訟的，應當中止拆遷行政裁決，使以后的法律、行政或司法強拆不再發生。這種情況對被拆遷戶來說非常重要。第四，訴訟期間作出裁決的后果。

如果起訴拆遷許可證案二審不結案，拆遷主管部門仍作出違法裁定，被拆遷人向最高法院上訴，裁定肯定是違法無效的！根據違法、無效裁定形成的后續司法、行政強拆判決或者決定，均屬違法、無效，受害人將受到處罰，并有權向國家要求賠償。第五，法院受理案件后，應及時啟動第二次行政訴訟。絕大多數法院將在最短的時間內作出不利于原告的判決。此時，在第一個案件判決前，要及時設計第二個訴訟。我們的目的是：拖延時間！

6。請求中止第一次行政訴訟，繼續運用法律手段延長第一次行政訴訟案件審理時間。被拆遷人可以在第一審判決前或者判決后（不超過第二審判決作出的時間），鑒于被告人提交的證據存在的問題，提起第二次行政訴訟。

2。法院受理第二案后，原告應當持第二案受理通知書，主動向第一案法院提出中止訴訟的書面申請，并依照最高人民法院第五十一條第六項的規定，請求法院中止第一案的訴訟法院關于行政訴訟法實施若干問題的解釋。如果法院不暫緩起訴，將作出判決，上訴至北京市最高法院將被撤銷！記住：第一個案件中止時間越長，對搬遷戶越好。因為拆遷人等不及了，只能自己提高補償標準。起訴拆遷決定案件中，部分被拆遷戶的房屋被法院強制拆遷，起訴拆遷決定的二審判決已經生效的，事后補救辦法如下：

1。你可以提起行政訴訟取消拆遷許可證，如果遇到清官，你將取消本案中的違法拆遷許可證，法院依據拆遷許可證作出的拆遷決定和強制拆遷都將被撤銷，撤銷執行。同時，可以投訴被拆遷人提交的拆遷申請材料不合法。三。向最高法院上訴。

執行前拆除房屋，只是為了保證判決前將來執行的措施，并不意味著被拆遷人敗訴。在結案前，要求撤銷拆遷許可證的案件，大大增強了被拆遷人推翻（即撤銷）拆遷裁決的力度，因為法院要認定拆遷裁決合法，就必須要有拆遷裁決的基本條款拆遷許可證也應該合法。吊銷拆遷許可證的，撤銷拆遷裁定。

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