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寧波
土地使用權的抵押登記程序是什么
土地使用權抵押登記的程序是什么？（一）辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：。房地產抵押登記申請書；
2。抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；
3。抵押合同；
4。國有土地使用證和房地產證；
5證明抵押人有權設定抵押的文件和證明材料；
6，可以證明抵押房地產價值的材料；
7，登記機關認為必要的其他文件。（二）受理：審查申請人提交的文件是否真實、完整，不符合要求的不予受理；符合要求的不予受理，并提供申請編號和回執，注明收到的文件、受理日期和編號。（三）核實：登記機關應當從房地產登記簿中查明轉讓登記申請的房地產權利狀況，有下列情形之一的，駁回轉讓登記申請。
從房地產登記簿或計算機記錄中了解抵押登記申請的房地產權利狀況后，核對下列文件是否真實、完整、有效：
（4）登記：經批準的抵押登記，如已登記的，加蓋抵押專用章應當在房地產權證上蓋章，并在房地產登記簿上作抵押記錄。抵押記錄應當包括抵押人、抵押權人、抵押物的名稱、面積、價值、金額、期限。預購房地產抵押時，應當在買賣合同上加蓋抵押專用章。（5） 費用證明：
1。注冊費的收費標準按照國家或地方有關規定執行；
2。加蓋房地產抵押專用章的房地產權證應在規定時間內（抵押人憑收據、身份證明、付款證明取得）返還抵押人。（六）備案：按規定建立土地、不動產登記檔案。
根據我國相關法律法規，在辦理相應的土地使用權抵押登記手續時，需要準備相應的材料，包括土地使用證、房地產證等，下一步就是受理申請，相關部門將對此進行審核。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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