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寧波
何時交土地閑置費
根據(jù)我國相關法律法規(guī)，國土部門核實國有土地使用者閑置土地后，將向閑置人員下發(fā)《關于征收土地閑置費的決定》，要求其繳納土地閑置費。《閑置土地處置辦法》第十四條除《辦法》第八條規(guī)定的情形外，閑置土地的處置方式為：（一）一年內(nèi)未開發(fā)的，由市、縣國土資源部門作出征收閑置土地費的決定對經(jīng)同級人民政府批準使用國有建設用地的，應當按照土地出讓或者出讓規(guī)定的劃撥價格的20%收取閑置土地費。閑置土地費不計入生產(chǎn)成本；（二）連續(xù)兩年未開發(fā)的，由市、縣國土資源主管部門依照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定辦理中華人民共和國，報有批準權(quán)的人民政府，向國有建設用地使用權(quán)人下發(fā)《收回國有建設用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設用地使用權(quán)。閑置土地有抵押權(quán)的，應當同時抄送有關土地抵押權(quán)人。第十五條市、縣國土資源主管部門依照本辦法第十四條的規(guī)定作出征收閑置土地費、收回國有建設用地使用權(quán)的決定前，應當書面告知國有建設用地使用權(quán)人有權(quán)收回申請聽證。國有建設用地使用權(quán)人要求聽證的，市、縣國土資源部門應當按照國土資源聽證規(guī)定組織聽證。根據(jù)《閑置土地處置辦法》第二條的規(guī)定，閑置土地是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)，未經(jīng)原批準的人民政府同意，逾期不進行開發(fā)建設的建設用地。（一）國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未載明開發(fā)建設開工日期的，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門出具建設用地批準書之日起一年內(nèi)未開始開發(fā)建設的；
（2）已開始開發(fā)建設，但開發(fā)建設面積不足（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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簡介:
高洪兵律師畢業(yè)于河南財經(jīng)政法大學，法學專業(yè)本科，學士學位，主要專注從事高端法律事務研究、專攻疑難復雜案件，業(yè)務范圍包括：婚姻家庭、勞動工傷、損害賠償、交通事故、合同經(jīng)濟、債權(quán)債務、土地房產(chǎn)、建筑工程、知識產(chǎn)權(quán)、金融信貸、融資租賃、汽車金融、企業(yè)法律顧問、私人法律顧問、稅務籌劃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務。如果您在企業(yè)經(jīng)營、日常生活中遇到了法律問題，可隨時與我聯(lián)系。
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