征地不簽補償協議合法嗎?
未簽訂補償協議就征用土地是違法的。土地征收應當先補償后征收。征收人與被征收人協商補償問題后,應當先簽訂補償協議,按照協議補償后,方可被征收。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。縣級以上地方人民政府申請征收土地的,應當進行被征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并公布征收范圍、土地現狀、土地用途、土地用途等,在被征收土地所在鄉(鎮)、村、村民小組內至少30天的征收目的、補償標準、安置方式和社會保障情況,聽取被征收土地的農村集體意見和經濟組織及其成員的意見,村民委員會和其他有關方面。
被征收的農村集體經濟組織成員多數認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,由縣級以上地方人民政府組織聽證,修改征地補償安置方案根據法律法規的規定和聽證情況。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內,持房地產權證辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門計算落實有關費用,確保足額到位,并與被征收土地的所有人、使用人簽訂補償安置協議;確實難以達成協議的,申請征收土地,應當如實說明。有關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府可以申請征地。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征地計劃經依法批準后,由被征收土地的市、縣人民政府及其批準機關、批準文號、用途、范圍和用途實施確定征地面積、征地補償標準、農業人員安置辦法和征地補償期限,并在被征地鄉(鎮)或村公布。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。根據批準的征地方案,市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門編制征地補償安置方案,在被征地鄉(鎮)、村公布,聽取農村集體經濟組織和被征地農民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府決定。征地補償安置爭議不影響征地方案的實施。
征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付征地各項費用。申請強制征地有哪些程序?申請機關:作出房屋征收決定的市、縣人民政府。申請時間:被征收人在行政復議或者行政訴訟發生法律效力后的法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟;被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內不搬遷的,也就是說,訴訟期限至少為三個月,或者增加搬遷期限。申請強制執行,應當自被執行人法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出;逾期不受理的,除非有正當理由,人民法院不予受理。執行單位:人民法院。提供材料:
(1)征收補償決定及其依據的有關證據和規范性文件;
(2)征收補償決定送達證明、催告書以及被征收人和直接利害關系人的意見;(三)社會穩定風險評估材料;(四)申請強制執行的住房條件;(五)被執行人的姓名、住址和與強制執行有關的財產狀況等。;(六)申請強制執行,應當附賠償數額、專用賬戶賬號、產權交易用房和周轉房的位置、面積等材料,申請強制執行的條件:申請強制執行應當由申請機關負責人簽名,加蓋申請機關印章,注明日期。上述知識是小編對相關法律問題的解答。未簽訂補償協議強行征用土地屬于違法行為。土地征收需要先補償后征收。征收人與被征收人協商補償問題后,先簽訂補償協議,再按照協議要求征收土地。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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