沒有土地使用證的工廠會(huì)有什么后果。根據(jù)《土地管理法》第七十六條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)限期拆除違法占用土地上的新建建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，在違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，符合土地利用總體規(guī)劃的，予以沒收，可以并處罰款；對違法占用土地的單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)數(shù)量的，以違法占地論處。無土地使用證的危害是土地所有人或土地使用者享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律依據(jù)。那么，沒有土地使用證有哪些危害呢？其危害如下：

首先，沒有土地使用權(quán)分割證，開發(fā)商就可以搶奪你的土地證大驚小怪。我們買的商品房大多是公寓房。出售房屋時(shí)，房屋占用的土地及所附公共用地已計(jì)入房屋總價(jià)，購房人應(yīng)共同享有這部分土地的使用權(quán)。但是，如果不進(jìn)行宅基地登記，這部分土地的權(quán)利和范圍在法律上無法明確界定，很容易被他人侵害。如果土地使用權(quán)分割證還在開發(fā)商手里，開發(fā)商就可以繼續(xù)違法建設(shè)，侵占公共土地，你的權(quán)益就會(huì)受到侵害。二是沒有土地使用權(quán)證，房子就不能合法出售。<第三，沒有土地使用權(quán)證，房屋所有人不能登記房地產(chǎn)抵押貸款。第四，沒有土地證，你將面臨債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。買受人無住房用地使用證，因其他債務(wù)問題，住房用地的土地使用權(quán)可以由原土地使用者（開發(fā)商）轉(zhuǎn)讓、抵押或者司法強(qiáng)制執(zhí)行。原因是，土地使用權(quán)證的所有人仍然是開發(fā)商，而土地使用權(quán)證仍然掌握在開發(fā)商手中。辦理土地使用證的程序。受理申請材料。考試材料

3。校準(zhǔn)注冊

4。發(fā)證土地使用證出讓金：土地收益是指土地使用者將其土地使用權(quán)（包括與地上建筑物一并轉(zhuǎn)讓）轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，向財(cái)政部門按比例支付的土地交易價(jià)款；或者土地使用者將土地使用權(quán)（包括與地面建筑物一并出租）出租給其他使用者時(shí)，按照其取得的租金收入比例向財(cái)政部門支付的價(jià)款。土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者時(shí)，按照規(guī)定向土地使用者收取的土地出讓總價(jià)（土地出讓交易總額）；或者土地使用期限屆滿，土地使用者向土地管理部門繳納的土地出讓金；或者原通過行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地使用者有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、入股、投資的，并按規(guī)定補(bǔ)足土地出讓價(jià)款。土地增值稅是指單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物，以轉(zhuǎn)讓所得為基礎(chǔ)取得收入，包括貨幣性收入、物質(zhì)性收入和其他收入，向國家繳納的稅款。不包括通過繼承或者贈(zèng)與無償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為。土地使用稅，是指市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人，根據(jù)實(shí)際占用土地面積，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定征收的一種稅。土地開發(fā)費(fèi)是指住宅用地每公頃開發(fā)所需的前期項(xiàng)目估算投資，包括征地、拆遷、各種補(bǔ)償、土地平整、市政外管線設(shè)施鋪設(shè)、道路工程等。

不使用土地使用證的后果是什么。已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地閑置，一年內(nèi)可以耕種收獲的，由原耕種耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，或者由用地單位組織耕種；一年以上未開工建設(shè)的，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用土地的，經(jīng)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府征收閑置費(fèi)原審批機(jī)關(guān)無償收回用地單位的土地使用權(quán)；原屬于農(nóng)民集體所有的，交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)耕。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得的用于房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)兩年放棄耕地的，原承包單位應(yīng)當(dāng)解除合同，收回承包耕地。如果問題能在短期內(nèi)解決，土地能按既定用途使用，那么我們就可以繼續(xù)擁有土地，但如果土地的價(jià)值不能長期使用，特別是農(nóng)業(yè)用地，那么就很可能由有關(guān)部門收回的土地來管理。

相信大家對沒有土地使用證的工廠的后果都有一定的了解，這是上面小編介紹的魯巴網(wǎng). 土地有相關(guān)規(guī)定，土地有使用年限，我們可以多了解一下。更多相關(guān)法律問題可向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎