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農(nóng)村房屋土地使用證如何辦理，其特點(diǎn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 487人看過

農(nóng)村土地證辦理程序：

1。初始（變更）土地登記程序：

<1。土地登記申請；

2。地籍測量；

3。所有權(quán)審查；

4。注冊；

5。簽發(fā)、換發(fā)、注銷土地證。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。由此可見，土地使用證是我國確認(rèn)土地使用權(quán)的法定憑證。我國的土地分為農(nóng)民集體所有的土地和國有土地，因此土地使用證也包括農(nóng)民集體所有的土地使用證和國有土地使用證。土地登記的內(nèi)容和土地所有權(quán)證的形式由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證書上的所有數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表一致。土地使用證附圖可從土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化，附圖應(yīng)作相應(yīng)的修改。第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以由單位或者個人依法使用。使用土地的單位和個人有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營管理；農(nóng)民集體所有的土地屬于本村兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，由本村各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營管理；屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體經(jīng)營管理由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)。

關(guān)于“如何辦理農(nóng)村房屋土地使用證及其特點(diǎn)”的問題，首先需要農(nóng)村房屋土地使用證自行申請，然后進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。如果合適，可以批準(zhǔn)。土地使用證要妥善保管，因為如果補(bǔ)辦，還需要自己辦幾次。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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