土地收儲(chǔ)是土地收儲(chǔ)制度的簡(jiǎn)稱。土地收購儲(chǔ)備制度是我國(guó)土地制度創(chuàng)新的一項(xiàng)重要成果，是地方政府和國(guó)土部門為適應(yīng)“管城市、管土地”的需要而推行的。應(yīng)該說，近年來通過實(shí)行土地收儲(chǔ)和招拍掛，對(duì)增加地方財(cái)政收入、改善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、提高土地市場(chǎng)的公平性和透明度起到了積極作用。但是，我們也應(yīng)該看到，任何一種制度的變遷都需要相關(guān)制度的相應(yīng)完善和配套。否則，新制度在推進(jìn)過程中的負(fù)面效應(yīng)將隨著時(shí)間的推移和改革的深入而逐漸顯現(xiàn)。土地收儲(chǔ)步驟：為保證城市土地收儲(chǔ)工作的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本工作流程。

基本原則：土地收儲(chǔ)工作堅(jiān)持政府主導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)劃先行的原則；土地收儲(chǔ)補(bǔ)償工作堅(jiān)持民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。本辦法適用于舊城區(qū)、城中村、危房區(qū)等需要在城區(qū)范圍內(nèi)征地、收儲(chǔ)的項(xiàng)目的改造。（一）舊城改造項(xiàng)目（基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、公益性項(xiàng)目，下同）：由區(qū)政府或有關(guān)部門向市土地儲(chǔ)備中心申請(qǐng)，填寫項(xiàng)目基本情況登記表，并將其錄入土地收儲(chǔ)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫。經(jīng)篩選后，納入《土地征用和收儲(chǔ)規(guī)劃（草案）》。

（2）城中村改造項(xiàng)目：由區(qū)政府編制擬建城中村改造項(xiàng)目的年度計(jì)劃，經(jīng)市城中村改造辦公室審核后，報(bào)市土地儲(chǔ)備中心列入征地儲(chǔ)備計(jì)劃（草案）。（三）危舊房改造項(xiàng)目：由轄區(qū)住房保障部門編制擬改建項(xiàng)目年度計(jì)劃，向市危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出申請(qǐng)，報(bào)市危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，報(bào)市土地儲(chǔ)備中心列入征地儲(chǔ)備計(jì)劃（草案）。市土地儲(chǔ)備中心收集上報(bào)土地收儲(chǔ)項(xiàng)目，編制《土地收儲(chǔ)規(guī)劃（草案）》，并與市規(guī)劃局進(jìn)行對(duì)接調(diào)整，由市規(guī)劃局下發(fā)底圖紅線圖。土地收儲(chǔ)方案經(jīng)市土地儲(chǔ)備委員會(huì)批準(zhǔn)后，抄送市規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)、房管等有關(guān)部門和地方政府。需要列入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定上報(bào)列入。土地收儲(chǔ)計(jì)劃每半年調(diào)整一次，報(bào)市土地儲(chǔ)備委員會(huì)批準(zhǔn)。年底未完成的項(xiàng)目可轉(zhuǎn)入下一年度計(jì)劃。你知道嗎