徐州市將調(diào)整城市土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)，將最高計稅標(biāo)準(zhǔn)提高到每年每平方米8元，最低計稅標(biāo)準(zhǔn)提高到每年每平方米2元。當(dāng)時最高限額為每年3元/平方米，最低限額為每年0.4元/平方米，遠(yuǎn)低于全國平均水平。隨著徐州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市土地利用范圍不斷擴(kuò)大，土地利用價值不斷提高。原有的水平區(qū)間已不能反映徐州市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀，低的土地使用稅定額標(biāo)準(zhǔn)已不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。

本次等級區(qū)域調(diào)整，將原有的塊體結(jié)構(gòu)劃分方法改為環(huán)線劃分方法，將城市用地劃分為四類：第一類區(qū)域：東三環(huán)、西二環(huán)、北隴海鐵路、南八一堤，滬東路、南三環(huán)一線；二類區(qū)域：除一類區(qū)域外，三環(huán)路范圍內(nèi)所有區(qū)域；二類區(qū)域：除一類區(qū)域外，三環(huán)路范圍內(nèi)所有區(qū)域；三類區(qū)域：三環(huán)路以外的城區(qū)（不含嘉旺區(qū)、新城區(qū)）。考慮到嘉旺區(qū)、新城區(qū)和城鎮(zhèn)、工礦區(qū)的特殊性，將嘉旺區(qū)和其他城鎮(zhèn)、工礦區(qū)、農(nóng)場和林場分為四類。土地等級劃分主要依據(jù)工商企業(yè)、服務(wù)業(yè)和娛樂業(yè)的繁榮程度，參照城市房地產(chǎn)價格上漲和土地升值情況。

徐州市城市用地調(diào)整為四類后，將實行不同的計稅標(biāo)準(zhǔn)，即第一類每年每平方米8元，第二類每年每平方米6元，第三類每年每平方米4元，第四類每年每平方米3元。

此次調(diào)整還對縣（市）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了具體調(diào)整：邳州市、信宜市市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為每年3元/平方米；奉賢縣，沛縣、遂寧縣一級地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為3元/平方米/年，二級地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為2.5元/平方米/年；通山縣政府（通山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)為3元/平方米/年。此外，六縣（市）其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)、工礦區(qū)、農(nóng)場、林場均為2元/平方米/年。

城市土地使用稅標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整將對徐州市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生重要影響。對充分發(fā)揮稅收杠桿作用，調(diào)節(jié)土地級差收入，促進(jìn)土地節(jié)約，維護(hù)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展將起到積極作用。你知道嗎