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寧波
集體土地上房屋拆遷的性質(zhì)是什么
根據(jù)2001年國務(wù)院修訂頒布并已廢止的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，房屋拆遷是一項(xiàng)獨(dú)立的法律制度。開發(fā)商等單位取得房屋拆遷許可證后成為拆遷人，被拆遷人是房屋所有人。二者之間的法律關(guān)系構(gòu)成了城市房屋拆遷。在本條例中，基本法律關(guān)系是指被拆遷人與開發(fā)商之間的關(guān)系，由政府實(shí)施監(jiān)督管理。2011年1月21日國務(wù)院發(fā)布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》改變了基本法律關(guān)系。第一條規(guī)定：“為了規(guī)范國有土地上房屋的征收與補(bǔ)償，維護(hù)社會(huì)公共利益，保護(hù)被征收房屋所有人的合法權(quán)益，制定本條例。”第二條規(guī)定：“為滿足社會(huì)公共利益的需要，征收單位和個(gè)人在國有土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有人（以下簡稱被征收人）給予公平補(bǔ)償，它必須承擔(dān)責(zé)任，而政府的責(zé)任就是補(bǔ)償被拆遷人。城市房屋拆遷是典型的政府征收行為。國家剝奪房屋所有權(quán)的實(shí)質(zhì)是國家對(duì)私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的強(qiáng)制剝奪。你知道嗎
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簡介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學(xué)法學(xué)院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學(xué)教育.打下了極為扎實(shí)的法學(xué)理論功底.并獲得了法學(xué)學(xué)士學(xué)位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務(wù)所專職律師.本人堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù).以法律為準(zhǔn)繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質(zhì).耐心的法律服務(wù)贏得當(dāng)事人的尊重與信賴.最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,秉持[尚法厚德.守護(hù)公平"的辦案理念.致力于維護(hù)法律的正確實(shí)施.維護(hù)社會(huì)的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務(wù).人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務(wù).勞動(dòng)爭議糾紛業(yè)務(wù).各類非訴業(yè)務(wù)(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當(dāng)事人好評(píng).
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