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寧波
江西省土地房屋征收與補償條例的內容
1、 各地、各有關部門要認真組織《條例》的學習、宣傳和實施，加強《條例》的宣傳和實施。要充分利用報紙、電視、廣播、網絡等媒體，廣泛深入地開展《條例》宣傳活動，努力做到耳熟能詳、深入人心。要組織宣傳貫徹培訓班、專題講座等形式，分階段、分批對房屋征收補償業務人員進行培訓，使其深刻理解和準確把握《條例》精神實質，增強執行意識和主動性，嚴格依法開展房屋征收活動。二是要嚴格確定房屋征收部門。房屋征收部門可以委托非營利機構作為房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償工作。房屋征收部門負責對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為進行監督，并對行為后果承擔法律責任。三是要嚴格規范房屋征收程序。市、縣級人民政府應當按照規定確定征收項目、征收范圍和征收程序，并按照有關規定進行社會穩定風險評估，作出房屋征收決定。涉及房屋征收的國有土地上的建設項目，建設單位應當及時向房屋征收部門提交有關規劃符合證明、征收范圍紅線圖、建設項目批準文件等有關材料，社會穩定風險評估報告，以及征收項目是否符合公共利益的需要。市、縣級人民政府應當按照條例的有關規定，對符合條件的征收項目作出決定，并及時予以公告。征收公告應當載明征收部門、征收范圍、征收實施單位、簽訂合同期限、征收補償方案、行政復議和行政訴訟權利等內容，為切實保護被征收人的合法權益，市、縣級人民政府應當對符合住房保障條件并申請廉租住房、公共租賃住房的被征收人優先配租配售，經濟適用房和限價商品房。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法確定。房地產價格評估機構的選擇，由被征收人協商確定；協商不成的，在《評估機構選擇辦法》出臺前，由多數決定、隨機選擇等方式確定，具體辦法由市、縣級人民政府合理制定。因房屋征收造成生產經營損失的補償，應當根據房屋征收前的效益等因素合理確定。在《停產停業損失補償辦法》出臺前，各地可參照現行停產停業損失補貼標準對被征收人進行補償。
新《條例》于2011年1月21日起施行。新規實施前，依法取得房屋拆遷許可證的項目仍按原規定執行，但政府不得強制有關部門拆除。對于此類拆遷項目，各地要嚴格拆遷管理，依法做好補償安置工作，妥善解決矛盾糾紛。你知道嗎
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