在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地轉讓的方式有哪些
1、 競買
國家出讓土地時，通過發布競買公告的方式通知房地產公司。房地產公司制作招標文件，國家對房地產公司的資質、信譽、資金實力、項目設計方案、投標價格、付款方式等因素進行綜合評價，決定哪個單位中標。因為這樣有人為因素，黑箱操作還是有空間的。二是拍賣方式簡單。國家公布土地情況，約定拍賣日期。所有感興趣的開發商都過來交拍賣押金，然后就可以參加拍賣了。誰在現場喊出高價，誰就拿走，其他什么都不考慮。雖然這種方法簡單，不易暗中操作，但由于自由競價，價格無法控制。現在市場上，那么多地王一級的地價幾乎都是通過拍賣產生的。第三，掛牌出讓是國家公開出讓土地的方式，各房地產開發商將自己的報價和方案送達指定地點。上市期間，其他公司仍可自行修改或重新提交報價及方案。上市期結束時，最終公司為土地所有人。四是以上三種征地方式都是國家承認的。按照道理，土地不能私下交易，但有些人手里有土地，卻沒有開發的實力，或者只是想轉手。這樣，開發商就可以通過收購持有土地的公司，將土地轉讓到自己手中。這種方式在市場上并不鮮見，但也有很多信息陷阱。每一個開發商都更加謹慎，招標、拍賣、掛牌、收購是土地出讓的四種主要方式。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽合同時用人單位收取抵押金、扣押有效證件合法嗎？
2021-02-23新勞動法辭退補償標準是什么
2021-02-17工傷鑒定遲到是否可以要求退錢
2021-01-06婚姻效力能否追溯
2021-02-252020年撫養費標準多少
2020-12-18男方房屋贈與協議書怎么寫
2020-12-16勞動合同變更后還有效嗎
2020-11-16簽訂婚姻財產協議要滿足什么條件
2021-01-13北京工資超過多少扣個人所得稅
2020-12-08保險受益人空白死亡保險金歸誰
2020-11-29保單的轉讓與質押規定
2021-01-12土地出讓金的是什么,土地出讓金的返還方式有哪些
2020-11-13對城中村拆遷補償不滿意應該怎么維權
2021-03-05房屋拆遷工作的申請流程
2021-02-05無證房屋被棚改,如何維護自己的合法權益
2020-12-15拆遷產生問題時效是多久
2021-01-01貨幣補償安置公攤面積怎么算
2021-01-28惠州小金口征地賠償標準
2021-01-23國家征地審批流程
2021-01-23承租土地自建廠房拆遷有沒有補償？補償怎么計算？
2021-03-17