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離婚房屋借債屬于夫妻共同債務嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 306人看過

一、離婚房屋借債屬于夫妻共同債務嗎?

離婚房屋借債屬于夫妻共同債務，根據司法實際如果需要認定該筆借款系夫妻共同債務，則必須考慮兩個標準，一是夫妻有無共同舉債的合意，即夫妻共同需要借款;二是夫或妻舉債是否應用于夫妻共同生活、經營，用于家庭開銷。

(一)離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，以共同財產償還。如該項財產不足清償時，由雙方協議清償;協議不成時，由法院判決。男女一方單獨所負債務，由本人償還。

(二)夫妻共同生產、經營所負的債務，包括雙方共同從事工商或在農村承包經營所負的債務，購買生產資料所負的債務，共同從事投資或者其他金融活動所負的債務，在這些生產經營活動中所欠繳的稅款等。經雙方同意由一方經營但其收入用于共同生活的，所負的債務也是夫妻共同債務。

(三)對夫妻共同債務，雙方負連帶的清償的責任，離婚時應以共同財產償還，如該項資產不足清償時，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。在未清償夫妻共同債務時，不得先行分割共同財產。

(四)為夫妻共同生活所負的債務，包括因購置生活用品、修建或購置住房所負的債務，履行撫養教育和贍養義務、治療疾病所負的債務，從事雙方同意的文化教育、文娛體育活動所負的債務，以及其他發生在日常生活中的應由雙方共同負擔的債務。

二、夫妻一方偽造債務如何處理

對離婚時夫妻一方提出的家庭共同債務，人民法院將審查其真實性，如涉嫌虛構，將依法不予認定。

對于造“假債務”也是離婚案件中常見的問題。比如，原先父母贈與購房款，現在補寫一張“欠條”企圖變成借貸關系;甚至直接找親朋偽造欠條;自己股市中的錢說　是替他人炒股的資金。擔心對方造假，是離婚訴訟中當事人最大的顧慮之一。法院有一定的訴訟規則，“造假”也并不是那么容易得逞。　目前，理論界普遍的觀點是，法院在審理離婚案件中，不宜直接對債務問題進行處理。

法院通常的作法是，如果一方當事人對債務不予認可，通常對債務不予實質審理，而是建議債權人另案起訴。“造假”要面臨鑒定、質證的考驗，還要　面對婚姻法規定的不分、少分的后果，甚至參與人還要承擔偽證罪的刑事后果，因此，“魔高一尺，道高一丈”，只要注意訴訟權利與技巧，訴訟中對方“造假”問　題，可以防范和解決。

根據司法實際可以知道，對于那些由于購買婚房而借的款額，不一定會被認定為是共同債務，對于在離婚時無法分清共同債務的，可以請求法院提出分割的請求。一般來說，若房屋在購買之后，房產證上有夫妻雙方的名字，就會被認定為是共同債務。

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