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城市土地使用稅有哪些優惠政策

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 439人看過

（1）國家機關、人民團體和軍隊自用地，是指這些單位的辦公用地和辦公用地。（二）國家財政撥款事業單位的教學樓、操場、食堂等用地。（3）宗教寺廟、公園和名勝用地。（四）市政街道、廣場、綠化帶等公共用地。（五）直接用于農、林、牧、漁業的生產用地，是指直接從事種植、養殖的專業用地，不包括農副產品加工場地和生活辦公用地。

（6）土地復墾、復墾、廢棄地改造，從使用月份起，免征5-10年土地使用稅。具體免稅期限由各省、自治區、直轄市地方稅務局在《城市土地使用稅暫行條例》規定的期限內確定。（七）非營利性醫療機構、疾病預防控制機構、婦幼保健機構和其他衛生機構自用土地免征城市土地使用稅。營利性醫療機構自用土地自2000年起三年免征城市土地使用稅。（八）企業舉辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地與企業用地有明顯區別的，免征城市土地使用稅。（九）免稅單位免費使用納稅單位的土地（如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征城市土地使用稅。納稅人無償使用免稅單位土地的，應當按照規定繳納城市土地使用稅。納稅人與免稅單位共用土地上的多層建筑，可以按照納稅人占用建筑面積占總建筑面積的比例計算征收城市土地使用稅。（十）為體現國家產業政策，支持重點產業發展，對石油、電力、煤炭等能源用地和民用港口、鐵路等交通運輸用地實行免稅界限和政策性減稅免稅，廠區外工業區和公共區域不隔離的水利設施用地，以及三線調整企業、鹽業、采石場、鐵路專用線郵電用地、公路等一些特殊用地，暫免征收城市土地使用稅。

②企業廠區外公共綠地和對外開放的園區用地，暫免征收城市土地使用稅。

③火電廠圍墻外的灰場、輸灰管道、油（氣）管道、鐵路專用線、水源地、熱電廠供熱管道用地，免征城市土地使用稅；火電廠圍墻外的其他用地，按規定征稅。電力工程建設期間難以納稅的，由省、自治區、直轄市稅務局審核后報國家稅務局批準。供電部門輸電線路、變電站用地免征城市土地使用稅。（4）水利設施及其管理保護用地（如庫區、大壩、堤防、灌溉渠、泵站等）免征土地使用稅；生產、辦公、生活用地等其他用地，按規定征收城市土地使用稅。發電水利設施免征城市土地使用稅問題，按照電力行業免征土地使用稅的有關規定辦理。你知道嗎

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