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如何計算土地使用稅的實際使用面積

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1436人看過

如何計算土地使用稅的實際使用面積。經批準核發土地使用證的，按照土地使用證確認的面積征收。未經批準核發土地使用證的，按照實際占用或者稅務機關核定的面積征收。土地使用稅的計算是以建筑面積除以樓層數，當納稅人不能準確提供土地面積時，這只是一種簡單的方法。根據城市土地使用稅的有關規定，納稅人實際占用的土地面積，是指省、自治區、直轄市人民政府確定的單位確定的土地面積。實際占用面積按下列方法確定：

（1）省人民政府確定的單位組織測量的，以測量的土地面積為準；

（2）未組織測量的，但納稅人持有政府頒發的土地使用證的，以該證確認的土地面積為準；

（3）未頒發土地使用證的，納稅人應當如實申報土地面積。

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