首頁 > 法律常識(shí) > 征地拆遷 > 土地租賃中應(yīng)注意哪些法律問題

土地租賃中應(yīng)注意哪些法律問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 1083人看過

土地租賃應(yīng)當(dāng)注意哪些法律問題

用于租賃的土地必須符合有關(guān)法律規(guī)定的條件，土地使用權(quán)的租賃必須設(shè)定在法律允許的土地上，如通過土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等補(bǔ)償方式取得的土地使用權(quán)。符合條件的土地可以出租，劃撥取得的土地使用權(quán)不得擅自出租。租賃條件是出租人開發(fā)土地必須符合法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或者土地使用權(quán)租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。二是劃撥土地使用權(quán)的租賃條件一般不允許出租。如果滿足下列條件，劃撥的土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)，經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，可以出租：，有國(guó)有土地使用證3、有地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證4、簽訂土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)租賃應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同土地。土地使用者需要出租土地使用權(quán)的，必須依法申請(qǐng)。土地使用者需要出租土地使用權(quán)的，必須持有國(guó)有土地證、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證和其他附著物，并向市、縣人民政府土地行政主管部門提出書面申請(qǐng)。地上建筑物及其他附著物相應(yīng)出租

土地使用權(quán)出租的，地上建筑物及其他附著物相應(yīng)出租；地上建筑物及其他附著物出租的，使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)相應(yīng)出租。

看完本文的內(nèi)容，很明顯這也是目前一門重要的法律知識(shí)。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢