沒有領取結婚證成為合法有效夫妻的男女，其要是以夫妻名義共同生活的話，那么我們可以認為他們之間是同居關系。同居關系也是可以解除的，而解除的時候需要對財產作出分割。那么這個解除同居關系財產分割是怎樣的呢？請閱讀下文進行了解。

一、解除同居關系財產分割是怎樣的

同居期間的共同財產是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務清償的財產，主要包括：

(1)工資、獎金;

(2)從事生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)因繼承或贈與所得的財產(或贈與合同中確定只歸一方的財產除外);

(5)其他應當歸雙方共同所有的財產。雙方共同財產必須具備以下兩個條件：

一是必須為同居期間所得的財產，同居以前一方所得的財產，關系后一方所得的財產，以及一方死亡后另一方所得的財產，都不屬于共有財產。

二是必須依法歸雙方共同所有的財產，同居期間所得的財產并非當然歸雙方共同所有，法律規定歸一方所有的財產，或者雙方約定歸各自所有的財產，不屬于共同財產。

二、同居關系解除房產怎么分割　

1、同居前一方購買的房子，同居分手，房產怎么分割，如何分割?

此時，由于同居前一方購買的房子，屬于一方的個人財產，在同居分手時屬于一方的財產，不參與財產的分割。

2、同居后一方購買的房子，同居分手，房產怎么分割，如何分割?

此時，即使是同居后買的房子，由于是一方出資購買的房子，且另一方無出資行為的，購買的房屋還是屬于一方個人財產，分居時不予分割。

3、同居期間雙方共同購買的房子，同居分手，房產怎么分割，如何分割?

此種情況才是大家關注的焦點，對于同居期間雙方共同購買的房子，最高人民法院在1989年11月21日作出的《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規定：解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。也就是說可能會按照按份共有，也可能按照共同共有進行分割。具體同居分手，房產如何分割還是需要看法官具體如何認定，如何處理了。按份共有就是指房子在分手時按照當初的出資份額，確定雙方所占比例，進而對房產進行分割。共同共有就是指同居的雙方共同擁有該房子，分手時按照共同財產分割，即參照分割的標準平均分割。至于法官會采用哪一種分割方式，還需要看當地法官的理解。

男女在解除同居關系的時候，只需要對同居期間共同所有的財產進行分割，而要是屬于個人財產的話，則解除同居關系的時候是不會進行分割的，同時還需要對同居期間所生子女的撫養權作出協商安排。要是你在這方面遇到了什么問題的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師，我們會根據你的實際情況為您提供解決方案。

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