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在征地程序合法合規性審計中應注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 502人看過

1。通過核查“征地通知書”現場新聞發布會的影像資料和對被拆遷農民的電話調查,確定市縣國土資源部門是否履行了征地信息通報程序。

2檢查《征地調查結果確認表》是否按規定確認了被征收土地的權屬、土地類型、面積和權屬、類型、數量,確認表是否由農村集體經濟組織蓋章、簽字,農民和土地所有人的附著物,并送交同級勞動保障和國土資源部門。

<3重點關注聽證會是否在征地項目實施前舉行。通過查閱“聽證會紀要”,檢查聽證會是否會向失地農民詳細匯報和說明征地原因、范圍、面積、征地補償政策、補償項目、安置補償標準、安置房購置等相關政策,并對失地農民提出的合理要求是否符合向市、縣人民政府土地行政主管部門和勞動保障部門及時答復并妥善解決。征地拆遷補償資金審計辦法征地拆遷補償資金的規范使用和安置政策的有效實施,關系到人民群眾的切身利益、社會穩定、社會穩定,國有資源安全與區域社會經濟協調發展。如何開展征地拆遷補償資金審計,筆者認為:首先,做好審前調查了解,對于降低審計成本,提高工作效率,保證工作質量,做好審前調查工作非常重要。一是了解征地拆遷工作全過程,熟悉征地拆遷安置補償方案及相關法律法規,熟悉項目征地拆遷范圍,確定是否有超出范圍的征地拆遷范圍,并確定是否已移交土地。二是了解征地拆遷程序的合法合規性,即征地拆遷實施前是否取得了征地審批和拆遷許可證,征地、征地補償標準和安置方案是否落實公告,以及是否已舉行聽證程序。三是了解征地拆遷補償標準的法律合理性,即征地拆遷補償標準的確定是否符合相關法律法規的規定,是否經過當地政府的批準,以及補償標準的制定、批準和實施是否為同一工作機構。四是了解征地拆遷業務檔案是否齊全規范,簽批手續是否與事先制定的工作流程一致。五是了解征地拆遷資金的核算審批流程、征地拆遷資金的使用范圍和標準。第二,審計實施方案有助于審計人員關注重點審計領域,及時發現和解決潛在問題,使審計工作更加有效。同時,還可以幫助項目負責人對項目組成員進行適當的分工、指導和監督,并對他們的工作進行審查。在審前調查的基礎上,制定了審計實施方案,包括具體審計目標、審計范圍、審計內容和重點、審計實施程序、審計步驟和具體審計方法。(1) 確定征地拆遷面積和房屋權屬。征地拆遷測量點廣,涉及農戶多,審計人員無法全面核實。因此,在征地拆遷測量資料審核中,要抓住重點。本文從征地拆遷測量內部控制體系入手,分析了內部控制的薄弱環節,找出了審計的突破口。通過測量數據與土地使用證、土地承包登記數據的對比,分析了測量數據與土地使用證、測繪鑒定、估價鑒定的相關性和一致性,查清是否存在虛報征地面積、騙取征地補償金的線索。審核拆遷臺賬,核對房屋登記用途和補償面積是否與房屋登記用途證明或相關證明一致。深入拆遷現場,走訪群眾,獲取第一手資料,核實被審計單位提供信息的真實性。(二)審查征地拆遷補償標準的確定和執行情況。檢查征地拆遷補償標準執行情況是否公開透明。是否公示批準機關、批準文號、批準時間、批準目的、所有人、地點、土地類型和面積、土地補償標準、安置補助標準、地上附著物和青苗補償標準、支付對象等有關內容,農業人員的支付方式和具體安置方式,并接受群眾的監督。(3) 審查征地拆遷補償資金的支付情況。征地拆遷補償資金的支付,要重點抓好以下幾個方面:一是檢查建設單位和地方政府籌集的資金是否足額、及時撥付。二是檢查撥款的各個環節是否存在截留、截留、挪用、挪用資金的行為。三是采用征地合同的,要核對征地補償費是否以合同名義占用。四是村(組)級農村集體經濟組織控制的征地補償。檢查是否建立財務公開制度,定期向集體經濟組織成員公布收支情況。第五,征地拆遷補償資金是否足額及時繳納,是否受到社會的宣傳和監督。以上是關于這方面的法律知識,希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題,你有委托律師的想法,我們有很多律師可以為你提供服務,我們也支持在指定區域網上選擇律師,他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎

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