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貸款抵押只能抵押建筑物而不能抵押土地所有權

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 552人看過

只能抵押房屋而不能抵押土地所有權。在建房屋可以作為抵押貸款的,屬于在建工程抵押。在建工程抵押,是指抵押人將依法取得的土地使用權連同在建工程的投資性資產抵押給銀行,作為償還貸款的擔保。在建工程是指經批準在建的房屋和其他建筑物。在建工程抵押貸款作為一種特殊的抵押形式,因其具有加速資金流動、促進融資等優點而被銀行廣泛采用。既滿足了銀行擴大客戶的需求,又解決了銀行的融資需求。

以上是相關答案。在我國,土地有兩種性質,一種是國有土地,另一種是集體土地。不管我們是什么土地,我們沒有土地所有權,土地所有權應該是國家的。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。你知道嗎

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岳靜律師,安徽大學法學本科。2002年通過首屆司法考試,從事法律工作十多年,具有深厚的法律理論功底和豐富的司法辦案經驗。現為安徽曙春律師事務所專職律師,主要從事婚姻家庭、勞動爭議、工傷索賠、遺產繼承、交通事故理賠、人身損害賠償、刑事辯護、仲裁以及企業法律顧問等法律業務。

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