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如何處理抵押與質(zhì)押之間的沖突
如何處理抵押與質(zhì)押的沖突？
最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第七十九條規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)依法登記的抵押與質(zhì)押并存的，抵押權(quán)人優(yōu)先受償?！薄Ｋ缘盅簝?yōu)先于質(zhì)押。值得注意的是，抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)，必須以抵押權(quán)依法有效設(shè)立和登記為前提。根據(jù)未登記抵押權(quán)不得對(duì)抗善意第三人的原則，未登記抵押權(quán)不得在質(zhì)押前清償。第七十六條同一動(dòng)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，抵押權(quán)未實(shí)現(xiàn)的，按債權(quán)比例賠償各抵押權(quán)人。第七十七條同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，第一順序抵押權(quán)和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于一人的，財(cái)產(chǎn)所有人可以對(duì)第二順序抵押權(quán)行使抵押權(quán)。第七十八條同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人，下一順序抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價(jià)值超過(guò)第一順序抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的部分獲得賠償。前序抵押物擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押物變現(xiàn)后的價(jià)款應(yīng)當(dāng)提存，留給后序抵押物擔(dān)保的債權(quán)。
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，您可以在閱讀本文內(nèi)容后理解。這是在實(shí)踐中兩種權(quán)利發(fā)生沖突后，抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)。這樣，才能從法律的角度進(jìn)行最有效的維權(quán)，減少一定的損失。閱讀后，如有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律師事務(wù)所專業(yè)律師。你知道嗎
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吳月律師系遼寧卓政律師事務(wù)所專職律師，畢業(yè)于“全國(guó)211工程”重點(diǎn)院校遼寧大學(xué)。本著勤勉盡職的職業(yè)精神，利用自身扎實(shí)的法學(xué)知識(shí)和不斷豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，吳律師多年來(lái)辦理過(guò)各類民事、經(jīng)濟(jì)、行政、刑事等案件，最大程度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，深得當(dāng)事人的廣泛好評(píng)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域：人身?yè)p害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動(dòng)糾紛、合同糾紛、刑事辯護(hù)、常年顧問(wèn)。聯(lián)系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯(lián)系地址：青年大街1號(hào)市府恒隆廣場(chǎng)23層。
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