什么樣的財(cái)產(chǎn)可以抵押。

2。耕地、宅基地、私有土地、私有山等集體所有的土地使用權(quán)。在我國(guó)，集體所有的土地主要是農(nóng)村的農(nóng)用地。集體所有的土地使用權(quán)如果允許抵押，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)后，農(nóng)用地使用權(quán)可能落入他人手中，導(dǎo)致農(nóng)用地用途發(fā)生變化，直接威脅農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。因此，集體所有的土地使用權(quán)不能抵押。

3。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性機(jī)構(gòu)、教育實(shí)施社會(huì)團(tuán)體、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益性設(shè)施。公益性單位的公益設(shè)施，是指公益性單位為社會(huì)公共利益的需要而設(shè)置的各種社會(huì)設(shè)施。這類設(shè)施的目的是促進(jìn)社會(huì)公益性，它與社會(huì)公共利益、多人利益和社會(huì)穩(wěn)定密切相關(guān)。此類設(shè)施不得抵押。

4。所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。抵押人有權(quán)處分抵押物。權(quán)屬和使用權(quán)不清，是指權(quán)屬和使用權(quán)不清；權(quán)屬和使用權(quán)有爭(zhēng)議，是指有兩人以上主張?jiān)撠?cái)產(chǎn)的權(quán)利。在這種情況下，抵押人沒(méi)有明確的財(cái)產(chǎn)處分權(quán)，因此不能設(shè)立抵押。

5。依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。查封是司法機(jī)關(guān)對(duì)有關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封，禁止任何人轉(zhuǎn)讓、處理的一種強(qiáng)制措施。扣押，是指司法機(jī)關(guān)將有關(guān)財(cái)產(chǎn)移送異地扣押，以解除原占有人的繼續(xù)占有。監(jiān)督是指司法機(jī)關(guān)或法律部門對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人財(cái)產(chǎn)的監(jiān)督。因被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)抵押人喪失處分權(quán)，不能抵押。

6。其他依法不能抵押的財(cái)產(chǎn)。

這可以從本文的介紹中看出。只有上述六種房產(chǎn)可以抵押，但我們需要按照相關(guān)抵押規(guī)定進(jìn)行處理，這不符合法律規(guī)定。這對(duì)那些需要抵押財(cái)產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)是非常重要的。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎