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寧波
哪些房產(chǎn)可以抵押
什么樣的財產(chǎn)可以抵押。
2。耕地、宅基地、私有土地、私有山等集體所有的土地使用權(quán)。在我國，集體所有的土地主要是農(nóng)村的農(nóng)用地。集體所有的土地使用權(quán)如果允許抵押，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)后，農(nóng)用地使用權(quán)可能落入他人手中，導致農(nóng)用地用途發(fā)生變化，直接威脅農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。因此，集體所有的土地使用權(quán)不能抵押。
3。學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性機構(gòu)、教育實施社會團體、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益性設(shè)施。公益性單位的公益設(shè)施，是指公益性單位為社會公共利益的需要而設(shè)置的各種社會設(shè)施。這類設(shè)施的目的是促進社會公益性，它與社會公共利益、多人利益和社會穩(wěn)定密切相關(guān)。此類設(shè)施不得抵押。
4。所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭議的財產(chǎn)。抵押人有權(quán)處分抵押物。權(quán)屬和使用權(quán)不清，是指權(quán)屬和使用權(quán)不清；權(quán)屬和使用權(quán)有爭議，是指有兩人以上主張該財產(chǎn)的權(quán)利。在這種情況下，抵押人沒有明確的財產(chǎn)處分權(quán)，因此不能設(shè)立抵押。
5。依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。查封是司法機關(guān)對有關(guān)財產(chǎn)進行查封，禁止任何人轉(zhuǎn)讓、處理的一種強制措施。扣押，是指司法機關(guān)將有關(guān)財產(chǎn)移送異地扣押，以解除原占有人的繼續(xù)占有。監(jiān)督是指司法機關(guān)或法律部門對財產(chǎn)所有人財產(chǎn)的監(jiān)督。因被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)抵押人喪失處分權(quán)，不能抵押。
6。其他依法不能抵押的財產(chǎn)。
這可以從本文的介紹中看出。只有上述六種房產(chǎn)可以抵押，但我們需要按照相關(guān)抵押規(guī)定進行處理，這不符合法律規(guī)定。這對那些需要抵押財產(chǎn)的人來說是非常重要的。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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任正良律師具有較為深厚的法學功底及豐富的訴訟經(jīng)驗，為眾多當事人挽回巨額的經(jīng)濟損失并爭取到最大化的合法權(quán)益。從進入法律服務領(lǐng)域起，任正良律師即秉持著“專業(yè)、誠信、效率”的宗旨，對每一個委托人的境遇感同身受，對于律師來講，不只是一個案件這么簡單，而是會觸及到人生軌跡的變化，如履薄冰，不敢有絲毫疏忽。北京京騰律師事務所作為一家專門從事民商事領(lǐng)域的專業(yè)型律所，在婚姻家事、合同糾紛、債權(quán)債務、法律顧問、非訴項目中皆取得極大的成就，以團隊化辦案模式、充分整合地區(qū)、行業(yè)資源，為委托人的合法權(quán)益提供最為優(yōu)質(zhì)的保障！
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