在什么條件下可以辦理共同抵押？《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》將于2020年12月31日起施行。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》施行前的規(guī)定是：共同抵押合同的實(shí)質(zhì)要件是：共同抵押。可以共同抵押的標(biāo)的物不限于不動(dòng)產(chǎn)，也不限于債務(wù)人或者同一抵押人所有的財(cái)產(chǎn)，也不限于同一種財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，若干抵押物可以由債務(wù)人提供，也可以由第三人提供，也可以由債務(wù)人和第三人共同提供。無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)，只要是依法可以抵押的標(biāo)的物，就應(yīng)當(dāng)適合設(shè)立共同抵押。而共同抵押可以同時(shí)設(shè)定，也可以追加設(shè)定；

2、公示。

根據(jù)登記情況公示共同抵押權(quán)的設(shè)定。與一般抵押權(quán)相比，共同抵押權(quán)的登記是為了表明共同抵押權(quán)的目的。因此，登記時(shí)應(yīng)附有共同抵押清單。三。共同抵押的性質(zhì)。共有抵押權(quán)的設(shè)立和共有抵押權(quán)的轉(zhuǎn)化分為兩種類(lèi)型：（1）共有抵押權(quán)的設(shè)立是抵押權(quán)的開(kāi)始。

多個(gè)標(biāo)的物共同抵押時(shí)，多個(gè)標(biāo)的物的登記機(jī)關(guān)不同的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行多次登記；管轄機(jī)關(guān)相同的，只能進(jìn)行一次登記。另外，多個(gè)標(biāo)的物所有人相同的，只能訂立一份合同；不同的，應(yīng)當(dāng)訂立多份合同，并附共同抵押目錄。（二）轉(zhuǎn)化共同抵押是指原不共同抵押，但因標(biāo)的物分割為共同抵押而形成的共同抵押。標(biāo)的物按共同所有權(quán)分為單獨(dú)所有權(quán)。此時(shí)，應(yīng)在登記簿中記錄與某物形成共同抵押。標(biāo)的物分割后，轉(zhuǎn)化為共同抵押，抵押權(quán)也在兩物上成立。另外，如果不同所有人的標(biāo)的物合并為一人所有，無(wú)論是否存在共同抵押，兩個(gè)標(biāo)的物合并為一人所有，抵押權(quán)人都存在于原位置。此時(shí)，如果抵押物的原兩個(gè)客體不能保證同一債權(quán)，當(dāng)然也不能成為共同抵押。擔(dān)保同一債權(quán)的，共同抵押的性質(zhì)不變。

以上是相關(guān)答案。需要辦理共同抵押的，應(yīng)當(dāng)先辦理共同抵押，然后公示，并辦理共同抵押的性質(zhì)。整個(gè)過(guò)程應(yīng)由雙方共同完成。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢(xún)律師網(wǎng). 你知道嗎