房屋抵押登記的程序是什么？

1。提交材料；

2。房屋交易大廳材料驗收；

3。取證10個工作日。辦理房屋抵押登記必須提交的材料：

抵押設(shè)立登記：

1。注冊申請表原件；

2。申請人身份證明。共有房屋應(yīng)提交房屋所有權(quán)證（原件和復印件）、共有權(quán)證（原件和復印件）和共有人書面意見原件（共有人簽訂抵押合同的除外）；共有房屋及其全部份額設(shè)定抵押的，應(yīng)提交共有權(quán)證不得提供其他共有人同意抵押的書面證明；

4。國有土地使用證（整個房地產(chǎn)）；

5。主債權(quán)合同原件和抵押合同原件；

6。未辦理抵押通知登記，同時辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記申請和抵押登記的，應(yīng)當提交借款人在收到抵押權(quán)人簽署的其他房屋證明后的貸款原價；已購公有住房抵押的，應(yīng)當提交貸款原價提交購房合同，中心樓盤購買公房的，提交中心樓盤掛牌出售確認書原件；

8。抵押方認定的已出售、轉(zhuǎn)讓的登記房屋（房地產(chǎn)開發(fā)項目）清單原件。

抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：

1。注冊申請表原件；

2。申請人身份證明；

3。房屋所有權(quán)證；

4。房屋所有權(quán)證原件；

5。主債權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件原件及房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件。

抵押權(quán)變更登記：

1。申請人應(yīng)當與房屋其他項目證明和房屋登記簿記載的抵押人、抵押權(quán)人一致；變更申請的內(nèi)容應(yīng)當與抵押登記變更協(xié)議約定的事實一致；變更申請的內(nèi)容應(yīng)當一致有房屋所有權(quán)證和房屋登記簿記錄；

2。有擔保債權(quán)數(shù)額和抵押順序發(fā)生變化的，有其他抵押權(quán)人的，應(yīng)當提交其他抵押權(quán)人同意的書面文件原件；

3。司法機關(guān)、行政機關(guān)查封、異議登記等權(quán)利不受限制，提交材料：

1。注冊申請表原件；

2。申請人身份證明；

3。房屋所有權(quán)證原件；

4。變更后的房屋所有權(quán)證原件（涉及房屋登記內(nèi)容）或變更前的房屋所有權(quán)證原件（房屋變更登記與抵押權(quán)變更登記一并辦理）；及；

5。抵押人與抵押權(quán)人關(guān)于抵押權(quán)變更的書面協(xié)議原件；

6。有擔保債權(quán)數(shù)額或者順序變更協(xié)議書（原件、有擔保債權(quán)變動或者順序）；有其他抵押權(quán)人的，還應(yīng)當提交其他抵押權(quán)人的書面同意書原件。

抵押注銷登記：

1。注冊申請表原件；

2。申請人身份證明；

3。房屋所有權(quán)證書原件；

4。房屋所有權(quán)證書原件；

5。解除抵押的原始協(xié)議或有效法律文件。你知道嗎