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抵押權人有什么權利

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 448人看過

1。抵押人的行為可能導致抵押物價值受損的,抵押權人有權要求停止該行為;抵押人的行為可能導致抵押物價值受損的,抵押權人有權要求恢復原值或者補充擔保;在上述情形下,無法恢復或者補充的,抵押權人可以要求債務人提前清償債務。但非因抵押人的行為致使抵押物價值受損的,抵押權人不能行使上述權利,只能對抵押人取得的賠償對抵押物行使代位權。

2。在特殊情況下收集水果的權利。原則上,抵押人收取抵押物的孳息,抵押權人因不占有抵押物而不享有該權利。但符合下列條件的,抵押權人可以通知交付孳息的義務人將孳息交付自己:

(1)債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押權實現的;

(2)抵押物已被依法扣押。

此處“托收”的含義不是取得孳息的所有權,而是只有在抵押權人控制孳息的情況下,才對孳息主張優先受償權。在行使優先權之前,應當認為孳息應當屬于抵押人。

3。權利期限。根據物權法的規定,抵押權人應當在主債權的訴訟時效期間內行使抵押權;不行使的,法院不予保護。你知道嗎

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93年重慶師范大學畢業,后自學法律專科,以平均近80分自考完成四川大學法律本科畢業,2009年從事律師工作。在小貸公司從事多年法律顧問工作,涉及案件百件左右,出外處理很多交通事故,婚姻家庭等案件

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