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寧波
抵押權人有什么權利
來源:
律霸小編整理
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2025-12-20
·
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1。抵押人的行為可能導致抵押物價值受損的，抵押權人有權要求停止該行為；抵押人的行為可能導致抵押物價值受損的，抵押權人有權要求恢復原值或者補充擔保；在上述情形下，無法恢復或者補充的，抵押權人可以要求債務人提前清償債務。但非因抵押人的行為致使抵押物價值受損的，抵押權人不能行使上述權利，只能對抵押人取得的賠償對抵押物行使代位權。
2。在特殊情況下收集水果的權利。原則上，抵押人收取抵押物的孳息，抵押權人因不占有抵押物而不享有該權利。但符合下列條件的，抵押權人可以通知交付孳息的義務人將孳息交付自己：
（1）債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押權實現的；
（2）抵押物已被依法扣押。
此處“托收”的含義不是取得孳息的所有權，而是只有在抵押權人控制孳息的情況下，才對孳息主張優先受償權。在行使優先權之前，應當認為孳息應當屬于抵押人。
3。權利期限。根據物權法的規定，抵押權人應當在主債權的訴訟時效期間內行使抵押權；不行使的，法院不予保護。你知道嗎
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