根據《擔保法》司法解釋,“最高額抵押擔保的債權范圍不包括抵押物因財產保全或者執行程序被查封后或者債權人、抵押人破產后的債權。由此我們可以推斷,它所擔保的債權不包括實現抵押權的成本。抵押權的實現成本應當從抵押物的拍賣價格中扣除,不得計入最高金額。
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