留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)，又稱留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)，是指留置權(quán)第二效力的實(shí)現(xiàn)。留置權(quán)的第二效力是留置權(quán)的根本效力和最終效力，其功能是保證債權(quán)的清償。留置權(quán)的第二種效力一旦實(shí)現(xiàn)，留置權(quán)將因其最終目的而消滅。（1） 留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中沒(méi)有約定的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)約定占有債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后兩個(gè)月以上的期限，并通知債務(wù)人在期限內(nèi)履行債務(wù)。”債務(wù)人逾期不履行的，債權(quán)人可以依法與債務(wù)人協(xié)商貼現(xiàn)留置權(quán)，或者拍賣、變賣留置權(quán)。留置權(quán)財(cái)產(chǎn)后債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期的確定是必要的。這里的某個(gè)時(shí)期是給予債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期。債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期，由當(dāng)事人在合同中事先約定，但約定的寬限期不得少于兩個(gè)月。當(dāng)事人在合同中約定的寬限期不足兩個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)至兩個(gè)月。債務(wù)人與債權(quán)人事先在合同中約定債務(wù)履行寬限期的，債權(quán)人可以不通知債務(wù)人。債權(quán)人不能通知債務(wù)人的，債權(quán)人可以不通知，但債務(wù)人在兩個(gè)月內(nèi)仍不履行債務(wù)的，才能實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。債權(quán)人可以通知債務(wù)人，需要通知債務(wù)人的，債權(quán)人未在規(guī)定的寬限期內(nèi)提前通知債務(wù)人履行債務(wù)的，留置權(quán)不能實(shí)現(xiàn)。債務(wù)人在寬限期內(nèi)不履行債務(wù)，又不提供擔(dān)保的，留置權(quán)可以消滅，債權(quán)人當(dāng)然不需要，也不能實(shí)現(xiàn)。債務(wù)人在寬限期屆滿時(shí)不履行債務(wù)，不提供其他擔(dān)保的，留置權(quán)人才能實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。（2） 留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式實(shí)質(zhì)上是處分留置財(cái)產(chǎn)并改變其價(jià)格的方式。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)包括貼現(xiàn)和出售。折價(jià)是指留置權(quán)人約定的留置權(quán)價(jià)款抵減留置權(quán)擔(dān)保的債權(quán)，取得留置權(quán)的所有權(quán)。這種方法相對(duì)簡(jiǎn)單，但只能通過(guò)相互協(xié)商來(lái)實(shí)現(xiàn)。當(dāng)事人對(duì)留置物折價(jià)未達(dá)成協(xié)議的，不得采用折價(jià)方式處分留置物。出售是指將保留財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，包括拍賣和一般出售。買賣雙方就銷售方式達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照約定的方式銷售。當(dāng)事人協(xié)商不成的，留置權(quán)人可以依法自行出售，但留置權(quán)應(yīng)當(dāng)拍賣。

保留財(cái)產(chǎn)貼現(xiàn)、拍賣或出售后。價(jià)款超過(guò)債權(quán)的，歸債務(wù)人所有；不足的，由債務(wù)人清償。（1） 留置權(quán)的消滅，是指留置權(quán)成立后，由于一定的法律事實(shí)，留置權(quán)不復(fù)存在。導(dǎo)致留置權(quán)消滅的法律事實(shí)也是留置權(quán)消滅的原因。留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)消滅的原因可以分為以下三類：

1。物權(quán)消滅的共同原因主要有三種：一是標(biāo)的物滅失或者被征收。標(biāo)的物滅失或者被征收時(shí)，留置權(quán)因標(biāo)的物消滅而消滅。但是，當(dāng)標(biāo)的物滅失或者被征收，并且有賠償或者補(bǔ)償時(shí)，代位權(quán)中存在留置權(quán)。第二是困惑。當(dāng)留置權(quán)與所有權(quán)相混淆，留置權(quán)人與留置權(quán)人為同一人時(shí)，留置權(quán)因其自身財(cái)產(chǎn)不存在留置權(quán)而消滅。第三是遺棄。留置權(quán)人可以放棄留置權(quán)。留置權(quán)人只要向被留置財(cái)產(chǎn)的所有人表示放棄留置權(quán)的意思，就產(chǎn)生放棄留置權(quán)的效果，留置權(quán)因放棄而消滅。

2。擔(dān)保權(quán)益消滅的共同原因有兩種：一種是擔(dān)保債權(quán)消滅。由于留置權(quán)是作為有擔(dān)保債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)而存在的，因此無(wú)論出于何種原因，有擔(dān)保債權(quán)都將被消滅。第二，擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)。如果留置權(quán)實(shí)現(xiàn)了，留置權(quán)肯定會(huì)被消滅。這種消滅原因是其他擔(dān)保物權(quán)不存在，是留置權(quán)消滅的獨(dú)特原因。主要包括三種擔(dān)保方式：留置權(quán)喪失、債務(wù)償還期延長(zhǎng)。（2） 保函另行提出。因?yàn)榱糁脵?quán)成立后，留置權(quán)人必須保留標(biāo)的物，債務(wù)人不能使用留置權(quán)，留置權(quán)人除必要的使用外不能使用留置權(quán)，不利于物的利益和物的使用價(jià)值。債務(wù)人為清償債務(wù)提供其他擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。為了消除留置權(quán)，應(yīng)滿足以下兩個(gè)條件：

1。應(yīng)當(dāng)提供補(bǔ)充擔(dān)保

我國(guó)現(xiàn)行法律對(duì)債務(wù)人提供補(bǔ)充擔(dān)保的形式?jīng)]有規(guī)定，但一般認(rèn)為，債務(wù)人提供的補(bǔ)充擔(dān)保應(yīng)當(dāng)包括實(shí)質(zhì)性擔(dān)保和人身?yè)?dān)保。應(yīng)單獨(dú)提及的擔(dān)保由留置權(quán)持有人接受。債務(wù)人提出的擔(dān)保，雖然不受人的擔(dān)保或者物的擔(dān)保種類的限制，但必須為留置權(quán)人所接受，才能消除留置權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，由于附加擔(dān)保是留置權(quán)的替代物，因此附加擔(dān)保的金額應(yīng)當(dāng)與留置權(quán)的價(jià)值相等。在是否等同的判斷標(biāo)準(zhǔn)上，無(wú)論債務(wù)人提供的擔(dān)保是否等同于留置權(quán)的價(jià)值或者擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額，只要債權(quán)人接受，都是等同的。債權(quán)人認(rèn)為債務(wù)人提供的擔(dān)保不對(duì)等，不接受的，債務(wù)人可以申請(qǐng)法院裁定。我國(guó)《擔(dān)保法》沒(méi)有將留置權(quán)占有的喪失規(guī)定為留置權(quán)消滅的理由，但由于留置權(quán)是以留置權(quán)占有為基礎(chǔ)的，留置權(quán)占有的喪失當(dāng)然是留置權(quán)消滅的理由。

留置權(quán)占有權(quán)的喪失包括基于留置權(quán)人自己意志的喪失和不基于留置權(quán)人自己意志的喪失。在前一種情況下，留置權(quán)人自愿放棄對(duì)留置權(quán)的占有，而在后一種情況下，留置權(quán)的占有被篡奪。在這里，無(wú)占有的留置權(quán)的喪失是指后一種情況。（4） 遲延償還債務(wù)的期限，是因?yàn)榱糁脵?quán)成立的同時(shí)行使，是為了督促債務(wù)人履行義務(wù)，留置權(quán)的成立是基于債務(wù)人不履行義務(wù)。留置權(quán)人同意推遲債權(quán)清償期限的，留置權(quán)人不能要求債務(wù)人履行債務(wù)，也不能認(rèn)為債務(wù)人超過(guò)約定期限不履行債務(wù)，因而缺乏留置權(quán)成立要件。因此，當(dāng)債權(quán)的償還期順延時(shí)，留置權(quán)消滅。當(dāng)然，如果留置權(quán)因債務(wù)償還期的延誤而消滅，債務(wù)人在逾期債務(wù)償還期屆滿時(shí)不履行義務(wù)，在符合留置權(quán)條件的情況下，留置權(quán)可以重新成立。你知道嗎