1、 根據《中華人民共和國合同法》第三百八十條的規定,寄存人未按約定支付保管費和其他費用的,寄存人對保管物享有留置權,但當事人另有約定的除外。第二,什么是留置權?留置權,是指債務人逾期不履行債務時,依法占有債務人動產的債權人對動產享有留置權,并對動產享有優先受償權。留置權適用合同是指債權人按照合同約定占有債務人的動產。債務人未按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依法留置財產,財產折價或者拍賣、變賣價款優先受償。在我國,留置權適用于下列情形:
1,留置權適用于加工合同;
2,留置權適用于基建合同中的建筑安裝合同;
3,留置權適用于保管合同;
4,留置權適用于財產租賃合同;
5留置權適用于信托合同和信托合同。由于倉儲合同是保管合同之一,倉儲合同具有留置權。第四,留置權行使中應注意的問題。如果留置權財產是可分割的,留置權財產的價值應等于債務的數額。留置權人有妥善保管留置權財產的義務,因保管不善造成留置權財產毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。
留置權人有權收取留置權財產的孳息。
留置權人與債務人應當約定留置權財產后的債務履行期限;沒有約定或者約定不明確的,留置權人應當給予債務人兩個月以上的債務履行期限,但新鮮易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期不履行的,留置權人可以與債務人約定將留置權財產折價,也可以對拍賣、變賣留置權財產所得的價款優先受償。
如果保留的財產被打折或變賣,應參考市場價格。債務人在債務履行期滿后,可以請求留置權人行使留置權;留置權人不行使留置權的,債務人可以請求人民法院拍賣或者變賣留置財產。
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