1、 擔保人在借款合同中的責任取決于擔保人是承擔一般擔保還是共同擔保。擔保合同對擔保方式沒有約定或者約定不明確的，擔保人應當按照共同擔保承擔擔保責任。在主合同糾紛未經審理或者仲裁，債務人財產未依法強制執行前，總擔保保證人可以拒絕向債權人承擔擔保責任。共同擔保的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在擔保范圍內承擔擔保責任。

2。注意是否超過保質期。一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期間屆滿之日起六個月。債權人在合同約定的保證期間或者前款規定的保證期間，未向債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任。連帶責任擔保的保證人與債權人不約定擔保期限的，債權人有權要求保證人自獨立債務履行期屆滿之日起六個月內承擔擔保責任。債權人在合同約定的保證期間或者前款規定的保證期間，不要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。第二，為他們擔保時要注意什么？當債務人不能按時還款時，擔保人不僅會造成經濟損失，還會對擔保人的銀行賬戶產生不利影響，因此擔保人必須防范風險：

1。調查擔保的程度和真實性，不要盲目信任；

2。注意貸款資金的使用和去向，監督資金的使用情況；

3。擔保應當根據自己的經濟能力確定，不得超過自己的經濟能力，不得以自己的房地產和其他生活必需品作為抵押。第三，保證人具備法律規定的資格，即符合下列條件：（一）不涉案；（二）享有政治權利，人身自由不受限制；（三）在當地有常住和固定住所；（四）有能力履行擔保義務。（5） 沒有明顯的違約記錄。保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

根據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的有關規定，個人住房抵押貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，必須具備下列條件：

（1）具有城鎮常住或有效居住身份（目前指在市區、開發區、保稅區的正式住房）

（2）有穩定的職業和收入，良好的信用，有償還貸款本息的能力；

（3）有購房合同或協議；

（4）在貸款銀行開立儲蓄賬戶（或繳納住房公積金存款），存款余額占購房所需金額的比例不低于30%，并作為購房首付款；

（5）擔保公司同意作為借款人的擔保人償還貸款本息，承擔連帶責任，并將擔保公司確認的資產作為住房公積金貸款的抵押，由自然人擔保的擔保人必須符合下列條件：

1；

2。在當地城鎮具有常住或者有效居住身份，收入相對穩定的；

3。連續繳存住房公積金6個月以上，賬戶存款1年以上的；

4。無公積金貸款余額和其他不良債務；借款人在未償還貸款本息期間，不得提取住房公積金或者申請住房公積金貸款。

6。擔保人的年齡加上擔保貸款期限不得超過法定退休年齡。

自然人擔保應當提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明和住房公積金賬號，并與受托銀行簽訂擔保合同。

如果讀者需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎