首頁 > 法律常識 > 擔保法 > 擔保法律法規 > 擔保法規 > 在我國，哪個部門在辦理抵押登記

在我國，哪個部門在辦理抵押登記

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 616人看過

在中國，哪個部門要登記抵押財產？

需直接到房管局，并提交相關材料：1。抵押登記申請表（網上下載），2。房屋所有權證（原件+復印件），3。貸款合同和抵押合同原件，4。身份證原件+復印件，5。評估報告。抵押物是指債務人（抵押人）向債權人（抵押權人）轉讓的擔保債務履行的抵押物。它可以是有形財產，也可以是已登記的無形財產，如土地權、政府債券、人壽保險等。在一些國家，它分為動產抵押和不動產抵押。前者是動產，包括票據和所有權憑證。后者包括土地和建筑物。在中國，抵押和質押沒有區別。根據民法通則的規定，以財產作為擔保的，無論是不動產、動產還是有價證券，無論是否轉讓，都稱為擔保物。

下列屬性可用作抵押品：

1。抵押人所有的房屋和其他地上固定裝置；

2。抵押人所有的機器、運輸工具和其他財產；

3。抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋及其他地上附著物；

4。抵押人有權依法處分國有機械、運輸工具和其他財產；

5。抵押人有權使用依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝渠、山丘、灘涂等荒地。其他依法可以抵押的財產。非抵押財產包括：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第（三）項規定的除外；（三）教育設施、醫療衛生設施學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體的其他公益性設施，以公益為目的的；

（四）權屬、使用權不清或者有爭議的財產；

（五）依法查封、扣押、監管的財產；（六）依法不能抵押的其他財產。中國抵押物登記主管部門（一）以地上無固定物的土地使用權抵押的，由土地管理部門頒發土地使用權證書；（二）城市房地產、鄉（鎮）工廠等建筑物抵押的以鄉鎮企業為抵押的，由縣級以上地方人民政府規定的部門辦理；以森林為抵押的，由縣級以上林業主管部門辦理；以飛機、船舶、車輛為抵押的，由縣級以上林業主管部門辦理，以企業的設備和其他動產抵押的，由財產所在地的工商行政管理部門辦理。

辦理抵押登記時，要注意的是，并非所有物品都可以抵押，有些物品不能作為抵押物。如果您有任何其他相關問題，歡迎您咨詢律師事務所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論