購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)的常見(jiàn)誤區(qū)：靠近學(xué)校的是教育地產(chǎn)。不少購(gòu)房者認(rèn)為，劃分學(xué)區(qū)是以就近為原則。不過(guò)，雖然很多學(xué)區(qū)會(huì)考慮距離，但也會(huì)根據(jù)學(xué)生人數(shù)等原因進(jìn)行調(diào)整。教育地產(chǎn)是由于每年各校區(qū)適齡學(xué)生人數(shù)的相應(yīng)變化，因?yàn)楫?dāng)?shù)亟逃鞴懿块T(mén)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整校區(qū)劃分。所以是否是教育地產(chǎn)，需要根據(jù)最新的政府文件中關(guān)于學(xué)區(qū)劃分的規(guī)定來(lái)確定。

因此，將有許多社區(qū)非?？拷鼘W(xué)校，但被劃分到其他地區(qū)。如果在這個(gè)小區(qū)買(mǎi)房，按照就近原則，孩子就不能上學(xué)了。根據(jù)上述情況，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)時(shí)，必須首先了解學(xué)區(qū)劃分的政策，并根據(jù)學(xué)區(qū)劃分的情況購(gòu)買(mǎi)自己想要的教育地產(chǎn)，這樣所購(gòu)買(mǎi)的教育地產(chǎn)才會(huì)更有保障。錯(cuò)誤二：學(xué)區(qū)劃分不會(huì)改變，學(xué)區(qū)劃分每年都會(huì)改變，這是有意購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)的家長(zhǎng)必須注意的。根據(jù)教育部的年度政策，學(xué)區(qū)劃分會(huì)有微調(diào)，所以這次調(diào)整必然會(huì)影響到一些教育地產(chǎn)。如果你不幸購(gòu)買(mǎi)了調(diào)整后的教育地產(chǎn)，你只能承認(rèn)自己運(yùn)氣不好。因此，要解決這一問(wèn)題，購(gòu)房者不僅要了解每年的學(xué)區(qū)劃分，還要避免購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)邊界附近的教育地產(chǎn)。在邊界附近換房是很危險(xiǎn)的。很好，這個(gè)地區(qū)沒(méi)有變化。一旦改變了，他們就不能責(zé)怪別人。因此，所有購(gòu)房者在買(mǎi)房前都必須調(diào)查相關(guān)信息。錯(cuò)誤三：不考慮學(xué)校招生政策，各學(xué)校的招生要求不一樣，買(mǎi)教育地產(chǎn)一定要調(diào)查清楚！我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)時(shí)一定要謹(jǐn)慎，謹(jǐn)慎，更加謹(jǐn)慎。在購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)時(shí)，不僅要考慮學(xué)區(qū)的問(wèn)題，還要了解學(xué)校的招生要求。不同的學(xué)校會(huì)有不同的錄取規(guī)則，所以購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)需要了解學(xué)校的招生信息。

有的學(xué)校要求有房產(chǎn)證，孩子的家長(zhǎng)需要有房產(chǎn)證；有的學(xué)校要求有居住年限，如果孩子想上學(xué)，家長(zhǎng)和孩子必須在當(dāng)?shù)囟ň尤暌陨希灰恍W(xué)校會(huì)進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查，確認(rèn)家長(zhǎng)和孩子住在該地區(qū)；此外，一些學(xué)校對(duì)同一套公寓有配額要求。如果原主人有孩子，他將上小學(xué)。他必須等孩子畢業(yè)（或年滿(mǎn)12歲）才能上學(xué)。因此，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)忽視學(xué)校的招生政策。只有各方面都符合條件的人才可以放心購(gòu)買(mǎi)。

以上是教育地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)中的一些誤區(qū)。為了避免購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)后出現(xiàn)各種問(wèn)題，您在購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)時(shí)應(yīng)充分了解各方面信息。關(guān)于教育地產(chǎn)的介紹太多了。希望能幫助您正確認(rèn)識(shí)教育地產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)真正的教育地產(chǎn)。如果您對(duì)此有任何疑問(wèn)，可以在線(xiàn)咨詢(xún)律霸。你知道嗎