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寧波
如何識別開發商的虛假宣傳
《反不正當競爭法》第八條第一款規定：“經營者不得利用廣告或者其他方式，對商品的質量、生產原料、性能、用途、生產者、有效期、原產地等進行誤導性的虛假宣傳。”。
1。虛假宣傳的主體是廣告主、廣告公司的生產者和廣告發布者。
2。虛假宣傳行為：上述主體客觀上為其商品或者服務作虛假廣告或者以其他方式進行虛假宣傳。
3。虛假宣傳的后果：上述虛假廣告或虛假宣傳已達到誤解程度，具有社會危害性。就虛假廣告的主觀方面而言，廣告經營者在知道或者應當知道的情況下，應當對虛假廣告承擔法律責任；就廣告主而言，無論其主觀狀態如何，都應當對虛假廣告承擔法律責任。二是虛假宣傳的認定依據：《反不正當競爭法》第八條第一款明確規定：“經營者不得利用廣告或者其他方式，對產品的質量、生產原料、性能、用途、生產者、有效期等進行誤導性的虛假宣傳，商品的原產地等”。最高人民法院司法解釋對該條相關內容作了具體界定：“經營者有下列行為之一，足以引起有關公眾誤解的，可視為第九條第一款規定的誤導性虛假宣傳行為：《反不正當競爭法》規定：“一）對商品進行片面宣傳或者比較的；（二）以科學的、不確定的觀點、現象等作為商品宣傳的確鑿事實的；（三）使用含糊不清的語言或者其他誤導性的方式進行商品宣傳的。”
司法解釋還規定，以明顯夸大的方式宣傳商品，不足以引起相關公眾誤解的，不屬于誤導性虛假宣傳。人民法院應當根據日常生活經驗、有關公眾的普遍關注、誤解的事實和公示對象的實際情況等因素，認定誤導性虛假公示。你知道嗎
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