在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
這個村賣宅基地能不能轉讓
村里賣宅基地能不能轉讓？
宅基地可以轉讓，但必須符合宅基地轉讓的相關條件，僅限于村集體成員，符合宅基地申請條件。對于非村經濟成員，不得轉讓宅基地。《中華人民共和國物權法》第一百五十五條：已登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定，農村家庭只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建房要符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準。如何辦理農村宅基地使用權抵押。貸款申請
資產評估可以通過貸款人自我評估，委托第三方房地產評估機構進行評估，雙方協商確定房屋權屬和宅基地使用權價值，公正客觀。貸款審批貸款人應當綜合考慮借款人的信用狀況、貸款需求和還款能力、用于抵押的房屋權屬和宅基地使用權價值等因素，作出合理、獨立的決策。房屋所有權和宅基地使用權的抵押登記，應當在試點地區政府確定的房地產登記機構辦理。貸款實行抵押擔保：借款人無法按約定情況償還債務或抵押的，貸款人應結合試點地區實際情況，配合試點地區政府，在保障農民基本居住權的前提下，通過貸款重組、有序還款、出售或拍賣房地產等方式處理貸款購買抵押物的，處置抵押物的價款由貸款人先行支付。受讓人的范圍原則上應當限制在有關法律法規和國務院規定的范圍內。上述知識是小編對相關法律問題的回答。宅基地可以流轉，但必須符合宅基地流轉的相關條件，僅限于村集體成員，并符合申請宅基地的條件。至于非村經濟成員，他們不能轉移。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
我國《 工傷保險條例》里關于舉證責任倒置的規定
2021-01-27非法轉賣借來的摩托車后將車竊回構成何罪
2020-12-08試用期不簽合同誰吃虧
2021-02-02交通事故庭外調解流程有哪些
2021-02-12聽證制度的主要內容有哪些
2021-03-12締約過失責任是什么
2021-01-05協議離婚可是男方不付孩子的撫養費怎么辦
2020-11-20土地承包期滿之后怎么續包
2020-11-14法律規定離婚證據與婚外情證據有哪些
2021-03-07老人有退休金能主張贍養費嗎
2020-12-31格式合同中的權利義務是否可以更改
2021-01-17雇傭關系賠償有免責嗎
2020-11-21小區景觀燈漏電致女童死亡,物業要承擔責任嗎
2021-01-13買賣村民自住房的合同有效嗎
2020-11-07離職多久中斷勞動關系
2020-11-19自愿加班能要求加班工資嗎？
2021-01-13自己承包工程需要什么條件
2021-02-11勞動爭議案件的訴訟管轄是怎么規定的
2020-11-19不適用一裁終局的勞動糾紛
2020-12-10猝死在不在意外險理賠范疇
2021-02-08