一般來(lái)說(shuō)，“陰陽(yáng)合同”中的“陽(yáng)合同”因不反映當(dāng)事人的真實(shí)意思而不生效，而“陰合同”因是當(dāng)事人真實(shí)意思的表達(dá)而被認(rèn)定為有效合同。只要“陰陽(yáng)合同”的內(nèi)容合法，也受法律保護(hù)。但是，如果用“陰陽(yáng)合同”來(lái)實(shí)施違法行為或者用法律形式掩蓋違法目的，不僅變相的“陽(yáng)合同”無(wú)效，變相的“陰合同”也因其內(nèi)容違法而無(wú)效。因此，我們應(yīng)該謹(jǐn)慎對(duì)待陰陽(yáng)合同。實(shí)踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽(yáng)合同”的行為嚴(yán)重違反我國(guó)稅收征管規(guī)定，經(jīng)查實(shí)屬于一般性偷稅漏稅的，有關(guān)部門有權(quán)處以罰款、拘留等行政處罰；偷稅數(shù)額大、次數(shù)多的，可以構(gòu)成犯罪。對(duì)于交易的法律限制，法律從兩個(gè)方面進(jìn)行調(diào)整，一方面從保護(hù)社會(huì)秩序和良好風(fēng)俗習(xí)慣的角度進(jìn)行限制，另一方面在不違反社會(huì)秩序和良好風(fēng)俗習(xí)慣的情況下鼓勵(lì)交易雙方按照自己的真實(shí)意圖進(jìn)行交易。最后，基于真實(shí)合同，陰陽(yáng)合同的效力存在兩個(gè)相對(duì)的規(guī)范：

<1。為保護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益，惡意串通損害國(guó)家利益的合同無(wú)效，即全部無(wú)效。

2。為了便于交易，即使現(xiàn)銷合同中的價(jià)格條款無(wú)效，其他與真實(shí)合同不沖突的條款仍然有效，即部分無(wú)效。法院對(duì)陰陽(yáng)合同效力的認(rèn)定是以案件事實(shí)為依據(jù)的，最后認(rèn)定兩條中的一條，要么認(rèn)定合同無(wú)效，要么只有避稅價(jià)格條款無(wú)效，其他條款仍然有效。法院對(duì)合同的態(tài)度是相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)的客觀現(xiàn)象，不可能在短時(shí)間內(nèi)完全消除。因此，人民、政府機(jī)關(guān)、法院都知道，法院的審判相對(duì)寬松。除非價(jià)差過(guò)大，否則針對(duì)違約方的條款往往是根據(jù)違約情況選擇的。

可分為以下幾種情況：

1。以裝修名義價(jià)差較小的，一般認(rèn)為合同有效。

2。如果差價(jià)太大，一般認(rèn)為是無(wú)效的。三。對(duì)于出賣人不愿出售而聲稱中介與買受人惡意串通低價(jià)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)損害其利益的，一般認(rèn)為合同有效，但轉(zhuǎn)讓價(jià)款條款無(wú)效。在現(xiàn)銷合同中，一般認(rèn)為買受人不想買而主張出賣人避稅，或只想低價(jià)買時(shí)，合同有效，但轉(zhuǎn)讓價(jià)格條款無(wú)效。

5。如果雙方仍想交易，但一方要求按實(shí)價(jià)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，另一方拒絕，他們將進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，合同不成立。如未確認(rèn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，且當(dāng)前售價(jià)變低，則視為雙方已改變意愿，現(xiàn)銷合同有效。首先，在法律上，必須有證據(jù)證明中介參與了陰陽(yáng)合同。證據(jù)主要是指中介在轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議上簽字或蓋章，或同時(shí)在預(yù)約和現(xiàn)銷上蓋章，但兩份合同存在較大差異。其次，即使有證據(jù)證明中介參與陰陽(yáng)合同，現(xiàn)行民法和刑法對(duì)中介行為沒(méi)有明確規(guī)定，只有行業(yè)規(guī)范和行政處罰規(guī)范。因此，法院一般不直接判決中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)協(xié)助避稅責(zé)任。至多建議有關(guān)部門追繳稅款，并依職權(quán)進(jìn)行行政處罰。最后，行政機(jī)關(guān)和行業(yè)協(xié)會(huì)有權(quán)對(duì)參與陰陽(yáng)合同的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行行政處罰。綜上所述，我們可以知道，對(duì)于陰陽(yáng)合同的效力，首先，“陽(yáng)合同”不具有法律效力，因?yàn)樗荒芊从畴p方的真實(shí)意愿。同時(shí)，由于“陰合同”的內(nèi)容損害了國(guó)家利益，根據(jù)我國(guó)法律，這種合同從一開(kāi)始就是明確的，當(dāng)然也是無(wú)效的。你知道嗎