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捐贈財產(chǎn)的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1204人看過

捐贈房地產(chǎn)有六個條件：

1。贈與人必須是房地產(chǎn)所有人，具有完全民事行為能力。

2。捐贈的房地產(chǎn)必須有合法的權(quán)屬證明，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

3。贈與人和接受人都是自愿的，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證；房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門登記審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5。被征收人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納稅費。

6。設(shè)立捐贈不得逃避債務(wù)履行、支付勞動報酬等法定義務(wù)，不得逃避繳納稅費等規(guī)定。房地產(chǎn)捐贈應(yīng)當(dāng)提交下列文件和材料：

1。捐贈人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；

2。捐贈信；

3。捐贈財產(chǎn)的清單和權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、存單等；捐贈財產(chǎn)為共有財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提供共有人的書面意見；捐贈財產(chǎn)為集體所有的，集體組織成員的書面意見；捐贈財產(chǎn)屬于全民所有的，應(yīng)當(dāng)向國有資產(chǎn)管理部門報送捐贈批準(zhǔn)文件；

4。捐贈合同轉(zhuǎn)讓捐贈財產(chǎn)必須經(jīng)過公證。

接受捐贈房屋的受贈人，應(yīng)當(dāng)持房屋所有人的《捐贈公證書》和本人的《捐贈公證書》或者雙方共同辦理的《捐贈合同公證書》，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理過戶登記手續(xù)當(dāng)事人，以及房屋所有權(quán)證和契據(jù)。

捐贈財產(chǎn)公證費標(biāo)準(zhǔn)：

證明財產(chǎn)繼承、捐贈、遺贈的，按受益額的2%收取，最低收取200元。

各地收費標(biāo)準(zhǔn)一般不超過10%。你知道嗎

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