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寧波
房屋拆遷合同糾紛案
委托代理人張富國，**騰達律師事務所律師。
委托代理人為**騰達律師事務所律師劉兵。被上訴人（原被告）**龍躍房地產開發集團有限公司（原**實德房地產開發集團有限公司）位于沈陽市大東區小河巖路26號。法定代表人為公司董事長魏剛。委托代理人王某華，女，1966年4月20日出生，漢族，系本公司職工，現住沈陽市鐵西區強工一街242-131號。上訴人肖廣光不服沈陽市鐵西區人民法院鐵西字（2002）第2777號房屋拆遷合同糾紛民事判決書，于2003年3月6日向本院提起上訴。2003年5月19日法院受理此案后，依法組成合議庭。第二人民法院法官吳波任審判長。承辦法官李倩、法官李向東參加了審議。此案于2003年6月13日公開審理。上訴人肖×光的委托代理人張×富、劉×兵，被上訴人**龍躍房地產開發集團有限公司的委托代理人王×華出席訴訟。案件現已結案。上訴人肖廣原住沈陽市鐵西區石溪南路30-20號。2000年8月經有關部門批準，該區域由**氣體壓縮機有限公司拆除，**氣體壓縮機有限公司委托原**實德房地產開發集團有限公司（以下簡稱**公司）建設住宅。2000年8月2日，**公司向包括上訴人在內的被拆遷戶發出通知，告知被拆遷戶一次性參加房改的，可以自愿申請，公司按每平方米520元的一次性折扣辦理，并對房屋產權進行了確認屬于被拆遷戶。通知還規定，申請有效期為2000年8月2日至2000年9月2日。2000年9月4日，上訴人肖某光簽署申請書，同意按原建筑面積520元/平方米參加房改。2000年9月4日，上訴人肖廣光與**公司、沈陽市鐵西區城市房屋拆遷辦公室簽訂了房屋拆遷協議。協議確定，被拆遷房屋居住面積16.35平方米，常住人口3人。**公司向上訴人確認原安置房為二類安置房，安置房將于2002年2月1日前兌現**公司將向上訴人支付搬遷補貼和臨時安置補貼共計2100元。**公司實際支付了上訴人肖廣光15個月的補貼?，F上訴人肖×光已入住鐵西區石溪南路32-1號一棟建筑面積68.74平方米的房屋。上訴人在向**公司支付520元/平方米的購房及燃氣籌款款并取得房屋所有權證后，向法院提起上訴，要求**公司退還多收的購房款2962.08元，支付拆遷補貼300元，并承擔訴訟費用。
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