房地產稅的稅種一營業稅是對提供商品或服務所得征收的一種稅。根據《營業稅暫行條件》，在中華人民共和國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產的單位和個人為營業稅納稅人。提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，是指提供應稅勞務、轉讓無形資產或者有償銷售不動產的活動。補償包括通過提供、轉讓或者銷售獲得金錢、貨物或者其他經濟利益。房地產銷售包括建筑物、構筑物的銷售和其他土地附著物的銷售。此時，銷售不動產連同該不動產占用的土地使用權，按銷售不動產征收營業稅。以房地產投資入股、參與投資者利潤分配、共同承擔投資風險的行為，不征收營業稅。單位無償將房地產贈與他人的，視為出售，并征收營業稅。個人無償捐贈房地產的行為，不征收營業稅。第二，城建維護稅（簡稱城建稅）是國家根據繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人實際繳納的“三稅”征收的一種稅。屬于專項稅，是國家為加強城市維護建設，擴大和穩定城市維護建設資金來源而采取的稅收措施。可以看出，城建稅具有附加稅的性質，是附屬于“三稅”的。它沒有具體獨立的征稅對象，城建稅專門用于城市公用事業和公共設施的維護建設。城建稅根據納稅人所在地設置三種不同的比例稅率。納稅人位于市區的，稅率為7%；納稅人位于縣、鎮的，稅率為5%；納稅人不位于市區、縣、鎮的，稅率為1%。第三，土地增值稅是對取得房地產轉讓收入的單位和個人轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物的增值額征收的一種稅。土地增值稅納稅人是指轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。包括各類企事業單位、國家機關、社會團體和其他組織。個人包括個體經營者。根據《土地增值稅暫行條例》及其初稿細則，土地增值稅的征收范圍包括國有土地使用權的轉讓和地上建筑物及其附著物與國有土地使用權一并轉讓。土地增值稅的計稅基礎是房地產轉讓過程中取得的增值額。增值額是納稅人轉讓房地產取得的收入扣除撥備和工程款后的余額。增值稅是土地增值稅的本質。土地增值稅納稅義務人應當自房地產轉讓合同簽訂之日起7日內，向房地產所在地主管稅務機關申報，并向稅務機關報送房屋建筑物產權證書、土地使用權證書、土地使用權證書、土地使用權證書和土地使用權證書，土地出讓和房地產買賣合同、房地產估價報告以及其他與房地產轉讓有關的材料。第四，印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書寫、使用、接受法律證據的單位和個人征收的一種稅。印花稅是一種具有行為稅性質的憑證稅。書寫、使用、領取應稅憑證的，必須依照印花稅法的有關規定繳納稅款。

根據上述介紹，房地產稅分為四類，包括城市建設維護稅和營業稅。相信通過閱讀以上介紹，您會對房地產稅的種類和稅種的法律知識有一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎