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寧波
租客如何避免租金糾紛
（1） 租房合同中有一個共同的問題，即雖然合同規定在某些情況下會扣除違約金，但并沒有明確說明在何種情況下退還定金。租房前，房客不得偷懶。除了簡單試用家具電器外，承租人還應與房東或中介協商，列出所有家具電器的清單。必要時，房東應提供電器購置發票，并通過拍照保持房屋現狀，避免定金糾紛。為了避免糾紛，存款的條件應該詳細。
為避免租賃押金引起的糾紛，雙方一般會在租賃合同中增加租賃押金一項。以下是租金押金的詳細說明：
1。租金押金一般由租客和房東約定，實際押金不超過兩個月。為了保證房屋及其家用電器不被非法轉售，并扣除水電費，房東一般同意向房東支付房屋租賃押金，收到押金后會有相應的發票。
3。找一家正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司。中介最好在審核相關文件后介紹房主簽訂租賃合同，這樣更有利于保護自己的權益。
4。除租賃合同另有約定外，承租人應當在租賃關系解除、出租人騰退、清點并支付全部應付費用之日，將定金全額無息退還承租人。（3） 如果住房設施沒有損壞，應全額退還押金。
租賃合同期滿后，出租人要求退還租金時，出租人可以以房屋設施損壞或者其他借口扣除出租人的定金，給承租人造成不必要的損失。因此，在簽訂租賃合同時，雙方應注明租賃期滿后的多少個工作日，如果房屋及其設施沒有損壞，業主應退還定金。
在現實中，避免房屋租賃糾紛的方法很多。你可以用法律武器來保護你的合法權益。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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