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建造房屋不得影響鄰居的相鄰權(quán)益

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 549人看過

朱女士，1979年出生，有一處90平方米的私人房產(chǎn)。因?yàn)檫€有另外一套房子，這套房子已經(jīng)十年沒住了，只是偶爾住。現(xiàn)在，鄰居在自己不知情的情況下，在屋前蓋了一棟三層樓高的樓房，并做了一道大門，影響了進(jìn)出口。現(xiàn)在鄰居被要求拆除大門，但對(duì)方特別兇。如何維權(quán)？律師的回答：我們可以從以下兩個(gè)方面來處理此事。一是從施工管理方面。在國(guó)有土地上建設(shè)的私有房屋，必須經(jīng)過審批。申請(qǐng)人憑申請(qǐng)表、戶口簿、土地證、原房屋產(chǎn)權(quán)證、鄰居同意重建證明向區(qū)縣建設(shè)部門提出申請(qǐng)。符合條件的，由建設(shè)部門頒發(fā)施工許可證。同時(shí)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，居民私房只能建兩層，特殊情況需要有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；此外，房屋前后間距也由建設(shè)管理部門明確規(guī)定部門。朱女士可以到規(guī)劃建設(shè)部門查看相鄰房屋是否有審批手續(xù)和規(guī)劃資料，以確定審批是否符合規(guī)范。如果沒有辦理手續(xù)或者建設(shè)不符合審批意見，涉嫌違法建設(shè)的，可以向城管部門投訴并要求處理。其次，如果鄰居的建房銀行手續(xù)齊全，但確實(shí)侵犯了朱女士的相鄰權(quán)益，如交通、采光、通風(fēng)、用水等權(quán)利，朱女士可以提起民事訴訟，要求鄰居采取措施排除妨礙，消除影響，并賠償損失。你知道嗎

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